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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1054 XJ (Amsterdam - Helmersbuurt)
3 950 €/ mois
Agent immobilier
Broersma Wonen
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 950,00 €
Disponible à partir du
18 juillet 2025
Montant du dépôt
7 600,00 €
Type de contrat
C
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Volume
435 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Jardin
Balcon
Terrasse
Description du jardin
Spacious garden of approx. 50 m2, located in a quiet street. The northeast-facing garden offers afternoon and evening sun, tranquility, and privacy. The terrace connects directly to the dining area, feeling like an extension of the living space, a serene green retreat.
Orientation du jardin
Nord-Est
Type de parking
Rue
Animaux autorisés
Non
Chambre Meublée à Louer sur Tweede Jan Steenstraat, Amsterdam
Amsterdam
1 000 €/ mois
Flat Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - For Rent
1095 ME (Amsterdam)
2 400 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce élégant appartement duplex au rez-de-chaussée est situé au 48 Kanaalstraat dans le quartier Oud-West d'Amsterdam, près du Vondelpark et de la Jan Pieter Heijestraat. L'appartement est entièrement meublé et dispose de deux chambres ainsi que d'un grand jardin d'environ 50 mètres carrés. La propriété a été entièrement rénovée et possède un label énergétique A, indiquant une haute efficacité énergétique. Il offre une surface habitable de 116 mètres carrés répartie sur deux étages, avec un espace de stockage intérieur supplémentaire de 1 mètre carré et 4 mètres carrés d'espace extérieur lié au bâtiment.
Au rez-de-chaussée, l'appartement impressionne par ses hauts plafonds et sa disposition spacieuse. La cuisine conçue sur mesure comporte un îlot central et est intégrée dans le salon avec un sol en bois chaud et des finitions murales épurées. La lumière naturelle traverse l'espace d'avant en arrière. Un WC invité séparé se trouve dans le couloir. De grandes portes en verre donnent accès au jardin orienté au nord-est, qui bénéficie du soleil l'après-midi et en soirée, offrant un espace extérieur privé et paisible.
Le premier étage sert de zone de sommeil, comprenant deux chambres. La chambre à l'avant est spacieuse et sert également de bureau à domicile, avec des portes-fenêtres donnant sur un balcon surplombant la rue. La chambre arrière comprend des armoires encastrées et un accès à un balcon donnant sur le jardin. L'étage comprend également une salle de bains luxueuse avec une baignoire, une douche à l'italienne et un lavabo, ainsi qu'un WC séparé dans le couloir.
L'appartement est situé dans une rue calme au sein d'un quartier dynamique connu pour sa variété de magasins, restaurants, cafés et installations sportives. La nearby J.P. Heijestraat offre des boutiques artisanales et plusieurs lieux de restauration et de boisson. La proximité du Vondelpark offre un refuge vert pour la détente. Le stationnement est disponible via le système de permis de la municipalité.
Les détails supplémentaires incluent un prix de location de 3 950 € par mois hors charges, disponibilité à partir du 18 juillet 2025, un contrat de location initial d'un an avec possibilité de prolongation, un dépôt de garantie de deux mois de loyer, et une politique sans animaux. Le partage de logement n'est pas autorisé selon la réglementation locale. L'appartement est proposé entièrement meublé et fait partie d'un bâtiment construit entre 1906 et 1930.
