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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1054 XA (Amsterdam)
2 300 €/ mois + frais de service de 14 €
Agent immobilier
Openbare Makelaardij
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Prix
2 300,00 €
Frais de service
14,00 €
Disponible jusqu'au
22 juin 2025
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Année de construction
1900
Volume
255 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Nombre maximum de locataires
2
Penthouse Omval, Amsterdam - For Rent
1096 HV (Amsterdam)
8 000 €/ mois
Apartment Hamontstraat 36, 1066 NB Amsterdam - For Rent
1066 NB (Amsterdam)
2 075 €/ mois
Apartment Saxen-Weimarlaan, Amsterdam - For Rent
1075 CA (Amsterdam)
3 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
This unique and spacious maisonette is located on the first and second floors of a characteristic building on Kanaalstraat, in the highly sought-after Amsterdam Oud-West. With a usable area of approximately 98m², it features a bright living room divided by a modern kitchen in the center, two generous bedrooms on the second floor, and two outdoor spaces facing southeast. This property offers ample opportunities for comfortable living in a vibrant neighborhood.
The location is very central, within walking distance to the popular Vondelpark, shopping areas such as Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat, and Overtoom, as well as the Ten Kate Market. Nearby amenities include the David Lloyd gym, various hotspots like restaurant Dikke Graaf, Wijnbar Barrica, Café Cómodo, Restaurant Forno, and Edel. De Hallen, featuring food halls, restaurants, a cinema, and various shops, is also close by. The neighborhood is well-equipped with schools, childcare facilities, and cultural venues. For daily groceries, supermarkets can be found on Overtoom and Jan Pieter Heijestraat, along with a wide range of shops on Kinkerstraat and Eerste Constantijn Huygensstraat. Public transport and car access are convenient, with several bus and tram lines stopping nearby and quick access to the A-10 ring road.
The entrance is located on the ground floor, leading to the first and second floors. The spacious living room on the lower level features large windows, allowing plenty of natural light. The terrace at the back of the building enjoys a sunny southeast orientation. The living room includes an open kitchen equipped with built-in appliances. A staircase in the living room leads to the upper floor, which provides access to the two spacious bedrooms, one located at the front and the other at the back. The bathroom is equipped with a bathtub, shower, sink, and toilet.
The apartment is available immediately, with a usable area of approximately 98 m², including two bedrooms and a kitchen with built-in appliances. It boasts a central location, energy label C, and is surrounded by delightful restaurants and shops. The property is well-connected by both public transport and private transportation. It is a bare rental property, meaning the tenant is responsible for flooring and wall finishes. The maximum number of house sharers is two. The rent is exclusive of service costs, which are €13.91 per month. The closing date for applications is Sunday, June 22, 2025, at 00:00 hours.
Income requirements apply, with a minimum gross annual income of 45 times the rent (€104,126), including holiday pay and any fixed allowances. Depending on the situation, a security deposit may be required by De Alliantie. A rental agreement will be established for at least one year and will be extended indefinitely thereafter, with a one-month notice period for the tenant after the minimum term. The rental period can start on any day of the month, as determined by De Alliantie.
The property is not available for students, and third-party guarantees are not accepted. It cannot be rented as a pied-à-terre, and the tenant must register at the municipality. Priority is given to those who are moving from a social housing unit within the region. A credit check is part of the allocation procedure, for which the candidate must give consent. Please note that this listing has been carefully compiled; however, the information provided is indicative, and no rights can be derived from it. Please read the full description for more details.
