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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1054 XA (Amsterdam - Helmersbuurt)
2 300 €/ mois + frais de service de 14 €
Agent immobilier
Openbare Makelaardij
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
2 300,00 €
Frais de service
14,00 €
Disponible jusqu'au
22 juin 2025
Type de contrat
B
Durée minimale
12
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
2
Année de construction
1900
Volume
255 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Type de chauffage
Central
Balcon
Terrasse
Nombre maximum de locataires
2
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Duplex au Rez-de-Chaussée avec Jardin au 48 Kanaalstraat, Amsterdam - À Louer
1054 XJ (Amsterdam)
3 950 €/ mois
Appartement Kanaalstraat 84-E, Amsterdam - À Louer
1054 XL (Amsterdam)
2 300 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette maisonnette unique et spacieuse est située au premier et au deuxième étage d'un bâtiment caractéristique sur Kanaalstraat, dans le très recherché Amsterdam Oud-West. Avec une superficie utilisable d'environ 98m², elle dispose d'un salon lumineux divisé par une cuisine moderne au centre, de deux grandes chambres au deuxième étage et de deux espaces extérieurs orientés au sud-est. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour un mode de vie confortable dans un quartier dynamique.
L'emplacement est très central, à distance de marche du populaire Vondelpark, des zones commerçantes telles que Kinkerstraat, Jan Pieter Heijestraat et Overtoom, ainsi que du marché Ten Kate. Les commodités à proximité comprennent la salle de sport David Lloyd, divers points chauds comme le restaurant Dikke Graaf, le Wijnbar Barrica, le Café Cómodo, le Restaurant Forno et l'Edel. De Hallen, avec ses halles alimentaires, restaurants, cinéma et diverses boutiques, est également à proximité. Le quartier est bien équipé avec des écoles, des crèches et des lieux culturels. Pour les courses quotidiennes, des supermarchés sont disponibles sur Overtoom et Jan Pieter Heijestraat, ainsi qu'une large gamme de magasins sur Kinkerstraat et Eerste Constantijn Huygensstraat. Les transports en commun et l'accès en voiture sont pratiques, avec plusieurs lignes de bus et de tram à proximité et un accès rapide au périphérique A-10.
L'entrée est située au rez-de-chaussée, menant aux premier et deuxième étages. Le salon spacieux au niveau inférieur dispose de grandes fenêtres, permettant à la lumière naturelle d'entrer. La terrasse à l'arrière du bâtiment bénéficie d'une orientation ensoleillée au sud-est. Le salon comprend une cuisine ouverte équipée d'appareils encastrés. Un escalier dans le salon mène à l'étage supérieur, qui donne accès aux deux grandes chambres, l'une située à l'avant et l'autre à l'arrière. La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche, d'un lavabo et de toilettes.
L'appartement est disponible immédiatement, avec une superficie utilisable d'environ 98 m², comprenant deux chambres et une cuisine avec appareils encastrés. Il bénéficie d'un emplacement central, d'un label énergétique C, et est entouré de restaurants et de magasins agréables. La propriété est bien desservie par les transports en commun et les transports privés. Il s'agit d'un bien en location vide, ce qui signifie que le locataire est responsable des revêtements de sol et des finitions murales. Le nombre maximum de colocataires est de deux. Le loyer est hors charges, qui s'élèvent à 13,91 € par mois. La date limite de candidature est le dimanche 22 juin 2025 à 00h00.
Des exigences de revenus s'appliquent, avec un revenu brut annuel minimum de 45 fois le loyer (104.126 €), y compris les congés payés et toute allocation fixe. En fonction de la situation, un dépôt de garantie peut être exigé par De Alliantie. Un contrat de location sera établi pour une durée minimale d'un an et sera prolongé indéfiniment par la suite, avec un préavis d'un mois pour le locataire après la durée minimale. La période de location peut commencer n'importe quel jour du mois, comme déterminé par De Alliantie.
La propriété n'est pas disponible pour les étudiants, et les garanties de tiers ne sont pas acceptées. Elle ne peut pas être louée comme pied-à-terre, et le locataire doit s'inscrire à la municipalité. La priorité est donnée à ceux qui déménagent d'une unité de logement social dans la région. Une vérification de crédit fait partie de la procédure d'attribution, pour laquelle le candidat doit donner son consentement. Veuillez noter que cette annonce a été soigneusement élaborée ; cependant, les informations fournies sont indicatives et aucun droit ne peut en être dérivé. Veuillez lire la description complète pour plus de détails.
