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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Amsterdam - Zuidoost
1 260 €/ mois + frais de service de 54,11 €
Agent immobilier
De Alliantie
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 260,00 €
Frais de service
54,11 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2025
Volume
174 m³
Chambres
1
Type de chauffage
Central
Type de cuisine
Séparée
Source d'énergie
Tout électrique
Balcon
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Local à vélos
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Brisk, Amsterdam-Zuidoost - À louer
Amsterdam
1 216 €/ mois
Appartement Brisk, Amsterdam-Zuidoost - À louer
Amsterdam
1 260 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de milieu de gamme dans le développement Brisk à Amsterdam Zuid-Oost offre 67 m² d'espace de vie répartis sur deux pièces et un volume de 174 m³. L'unité est livrée en location non meublée (kale huurwoning); les locataires sont responsables de la finition des murs et des sols et les murs sont fournis prêts pour le papier peint. Tous les appartements du développement sont sans gaz et équipés d'un chauffage par le sol. Chaque appartement comprend un balcon et une cuisine sans électroménagers encastrés.
Brisk est un projet résidentiel mixte sur l'ancien site de bureaux Amstel III et comprend à la fois des logements en accession et en location, avec une gamme de logements sociaux et de milieu de gamme. Le développement est construit avec des mesures d'inclusion de la nature telles que des toitures vertes et des tampons d'eau de pluie. Le bâtiment est relié à une installation WKO commune (chauffage par source géothermique) qui assure le chauffage pendant les périodes froides et le refroidissement pendant les périodes chaudes. L'année de construction indiquée pour le projet est 2025 et les appartements portent un label énergétique A.
Le parking et le rangement vélos sont fournis dans le bâtiment. Le complexe compte au total 114 places de parking, dont 25 places disponibles à la location pour les locataires du complexe, avec priorité donnée aux locataires du milieu de gamme; les permis de stationnement en rue ne sont pas disponibles pour les résidents. Les conditions et les tarifs spécifiques pour les places de parking ne sont pas précisés ici. Le bâtiment comprend un local commun de rangement pour vélos pour les résidents.
Les détails de location et d'éligibilité pour les unités du milieu de gamme se basent sur les exigences de revenu et les termes du contrat énoncées. Le loyer mensuel de base de cette unité est de 1 260 € avec des charges d'environ 54 € par mois. L'éligibilité pour le milieu de gamme est soumise à un revenu annuel brut minimum d'environ 59 134,95 € et à un maximum de 66 359 €; les revenus sont utilisés pour les ajustements annuels des loyers sur les contrats du milieu de gamme. Le contrat de location est conclu pour au moins un an et se poursuit par la suite pour une durée indéterminée; aucune caution n'est applicable. Un accord séparé pour le service d'eau chaude avec Mijn Jord est requis avant la remise. Des règles de priorité s'appliquent aux demandeurs qui ont vécu au moins six des dix dernières années dans le même quartier, avec une preuve fournie par un BRP récent montrant l'historique d'adresse.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
9.5µg/m 3
O3
25.8µg/m 3
PM10
32.2µg/m 3
PM2.5
28.2µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 2 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
