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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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Amsterdam - Zuidoost
1 216 €/ mois + frais de service de 54,11 €
Agent immobilier
De Alliantie
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 216,00 €
Frais de service
54,11 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Année de construction
2025
Volume
143 m³
Chambres
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Source d'énergie
Tout électrique
Balcon
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Local à vélos
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Brisk, Amsterdam-Zuidoost - À louer
Amsterdam
1 260 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de deux pièces d'environ 55 m² est situé dans la tour résidentielle Brisk dans le quartier Amstel III à Amsterdam-Zuidoost. La propriété fait partie d'un développement à usage mixte comprenant des logements en propriété et en location et est datée de l'année de construction 2025. L'appartement est fourni en tant qu'unité de location nue: les murs sont finis selon une norme prête pour le papier peint et le locataire est responsable des finitions finales des murs et des sols. Chaque habitation est sans gaz et équipée de chauffage par le sol; les cuisines sont livrées sans appareils encastrés et toutes les unités disposent d'un balcon.
Le développement Brisk intègre un certain nombre de caractéristiques de durabilité et de systèmes de bâtiment. La conception du projet comprend des toits verts et des réserves d'eau destinées à gérer les eaux pluviales et à promouvoir des mesures favorisant la nature. Le complexe est relié à une installation WKO partagée qui fournit le chauffage durant les périodes plus froides et le refroidissement durant les périodes plus chaudes. Des installations communes dans l'immeuble comprennent une grande salle de stockage de vélos et un nombre limité de places de parking; l'immeuble compte au total 114 places de parking, dont 25 places sont attribuées aux appartements en location et priorisent les locataires du segment moyen. Les résidents du développement ne sont pas éligibles pour les permis de stationnement dans la rue dans les environs.
Ce logement est classé comme location de segment moyen et est soumis à des critères d'éligibilité de revenus. La fourchette de revenus spécifiée pour les locataires du segment moyen est un revenu brut annuel minimum de 57 149,10 € et un maximum de 66 359 €. Les garanties de tiers ne sont pas autorisées. La location est offerte pour une durée initiale minimale de 12 mois et est ensuite prolongée pour une durée indéfinie; après la période initiale, le préavis du locataire est d'un mois. Des charges de service s'appliquent en plus du loyer et les locataires avec des contrats de segment moyen sont priés de fournir des informations sur les revenus annuelles pour les évaluations du revenu du bailleur.
Des notes pratiques et contractuelles supplémentaires accompagnent le logement. Les appartements portent une étiquette d'énergie de classe A. Un contrat séparé pour l'approvisionnement en eau chaude avec le fournisseur désigné (Mijn Jord) est requis. L'attribution des logements et des places de parking est soumise à l'approbation du bailleur et à toute règle de priorité qui s'applique au moment de l'attribution, y compris l'éligibilité à la priorité de quartier pour les résidents qui remplissent les critères de résidence locaux. La propriété est proposée en tant qu'unité de location simple sans dépôt de garantie mentionné dans les informations fournies.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
9.5µg/m 3
O3
25.8µg/m 3
PM10
32.2µg/m 3
PM2.5
28.2µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 2 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
