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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1095PG (Amsterdam - Zeeburgereiland)
1 218 €/ mois + frais de service de 80 €
Agent immobilier
MVGM Bouwinvest
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 218,00 €
Frais de service
80,00 €
Disponible à partir du
1 septembre 2025
Montant du dépôt
1 217,76 €
Points WWS
214
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
32
Chambres
1
Balcon
Installations de l'immeuble
Local à vélos
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Olga De Haasstraat 547, Amsterdam
1095PG (Amsterdam)
1 223 €/ mois
Olga De Haasstraat 113, Amsterdam - Appartement 1 chambre
1095PG (Amsterdam)
1 120 €/ mois
Olga De Haasstraat 471, Amsterdam - Appartement
1095PG (Amsterdam)
1 234 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de deux pièces (une chambre) est situé à Olga De Haasstraat 625 dans le complexe Justus à Amsterdam. L’appartement a une surface habitable de 58 m² et une classe énergétique A++. Le loyer mensuel est de 1 217,76 € avec des charges de service de 80 € par mois. Une caution est indiquée comme 1 217,76 € pour les demandeurs à revenu fixe et 2 435,52 € pour les demandeurs indépendants ; ces montants servent d’indication et des conditions spécifiques peuvent varier.
Le bâtiment Justus est un développement mixte de faible et de grande hauteur avec un total de 32 étages et 289 logements. Les installations au rez-de-chaussée comprennent des espaces dédiés au fitness et à l’hôtellerie. Les appartements du complexe disposent de balcons, et les équipements communs comprennent une terrasse sur le toit au 24e étage offrant une vue sur la ville. Les tailles des appartements du bâtiment sont généralement comprises entre environ 50 et 72 m² et présentent une variété de dispositions.
L’adresse de la propriété la place sur le bord nord du centre d’Amsterdam, adjacente à l’IJ et à la zone historique des Oranjesluizen, conçue par Justus Dirks au 19e siècle. Le quartier environnant est décrit comme peu fréquenté par les voitures (autoluw) ; le bâtiment lui-même prévoit 33 places de parking et un espace de stockage à vélo. Des locaux de rangement externes ne sont pas fournis dans le complexe. La proximité des voies navigables et des emplacements centraux d’Amsterdam est une caractéristique du site.
Cet appartement est proposé dans le cadre d’un régime de location moyenne (middenhuur), destiné aux ménages qui dépassent les plafonds de revenu de logement social mais qui ne répondent pas aux seuils de location ou d’achat sur le marché. L’annonce précise des seuils de revenu brut annuel maximaux de 81 633 € pour les ménages d’une personne et 89 821 € pour les ménages de plusieurs personnes. Un garant n’est pas autorisé. Les directives de qualification des revenus indiquent un revenu mensuel brut minimum équivalant à quatre fois le loyer de base (avec des considérations spéciales pour les retraités à trois à 3,5 fois le loyer), une prise en compte complète d’un second revenu lorsque applicable, et l’exclusion des revenus variables ou flexibles tels que les heures supplémentaires irrégulières, le travail flexible/agency et les montants fluctuant annuellement. Les images associées à l’annonce sont indiquées comme étant illustratives.
Vérifiez la qualité de l’air en temps réel près du bien, y compris le dioxyde d’azote (NO₂) et l’ozone (O₃). Comparez les quartiers, comprenez les impacts sur la santé et choisissez un endroit plus sûr où vivre.
NO2
13.9µg/m 3
O3
25.8µg/m 3
PM10
26µg/m 3
PM2.5
23.4µg/m 3
Données issues de la station de mesure la plus proche. Directement du réseau officiel néerlandais de surveillance de la qualité de l’air : Luchtmeetnet
Vue mois par mois des annonces de location de 2 pièces à Amsterdam. Comparez l’annonce actuelle à la moyenne locale pour savoir si le prix est juste.
