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1095PG (Amsterdam)
1 234 €/ mois + frais de service de 80 €
Agent immobilier
MVGM Bouwinvest
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Découvrez les quartiers les plus recherchés de Amsterdam, parfaits pour trouver votre prochaine location aux Pays-Bas. Explorez les zones et arrondissements les plus appréciés des habitants.
Prix
1 234,00 €
Frais de service
80,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
1 233,24 €
Points WWS
199
Est un logement social
Type de propriété
Appartement
Chambres
1
Équipements
Balcon
Terrasse
Installations de l'immeuble
Local à vélos
Appartement Noorderstraat 83 C, Amsterdam - À louer
1017 TT (Amsterdam)
2 750 €/ mois
Appartement Bijlmerdreef 222, Amsterdam-Zuidoost - Meublé
1102 AB (Amsterdam)
2 500 €/ mois
Nova Zemblastraat 429, Amsterdam - appartement de 3 pièces
91013 RJ (Amsterdam)
2 250 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Situé dans le complexe Justus sur l'Olga De Haasstraat, cet appartement fait partie d'un développement plus vaste qui donne sur l'IJ et les historiques Oranjesluizen. Le bâtiment Justus est une structure mi‑bas et haute et est nommée d'après Justus Dirks et fait partie d'un quartier urbain récemment développé. La zone immédiate est conçue pour être peu dense en trafic sur les rues locales et le complexe intègre des espaces au rez‑de‑chaussée destinés à des usages de fitness et d'hôtellerie. Le bâtiment comprend plusieurs étages et offre un espace extérieur communal sur un niveau supérieur avec vue sur Amsterdam.
L'appartement lui‑même mesure 52 m² et contient une chambre. La classe énergétique indiquée est A++ et la propriété a un score WWS de 199. Le loyer mensuel est de 1 233,24 € avec des frais de service de 80 € par mois. Les exigences de dépôt sont données à titre indicatif: pour les locataires ayant un revenu fixe, le dépôt indiqué équivaut à un mois de loyer (1 233,24 €), et pour les demandeurs indépendants un montant indicatif de 2 466,48 € est indiqué.
Le complexe Justus comprend 32 étages et environ 289 unités résidentielles de tailles variées. Les zones du rez‑de‑chaussée sont allouées à des usages d'équipements tels que gym et hôtellerie, et le développement comprend une terrasse sur le toit au 24e étage destinée à offrir une vue plus élevée sur la ville. Le bâtiment dispose de 33 places de parking et d'un local à vélos commun; des unités de stockage externes ne sont pas fournies dans le complexe. Ces aménagements du bâtiment font partie de la disposition et de l'infrastructure du complexe.
Cet appartement est proposé dans le segment middlerent (middenhuur), qui est destiné aux ménages dont le revenu est au‑dessus des seuils de logement social mais en dessous des niveaux de location ou d'achat sur le marché libre. Le seuil maximal de revenu brut annuel pour cette unité est indiqué comme 59 520 €. Les critères d'évaluation des revenus comprennent un revenu mensuel brut minimum généralement équivalent à quatre fois le loyer de base (les congés payés et les primes annuelles régulières peuvent être inclus dans ce calcul), un multiplicateur réduit pour les retraités (environ 3 à 3,5 fois le loyer) et la prise en compte complète d'un deuxième revenu du ménage. Des revenus fluctuants ou temporaires tels que les revenus d'un travail flexible, d'astreinte ou d'intérim, ainsi que les indemnités pour heures supplémentaires ou irrégularités, sont exclus du calcul des revenus. Un garant n'est pas autorisé selon les informations fournies.
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