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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1077 TT (Amsterdam - Apollobuurt)
4 500 €/ mois + frais de service de 85 €
Agent immobilier
INZuid Real Estate
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
4 500,00 €
Frais de service
85,00 €
Montant du dépôt
9 000,00 €
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
1957
Volume
317 m³
Chambres
3
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
achtertuin
Orientation du jardin
Nord-Ouest
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Minervalaan 57-H, Amsterdam — Appartement au rez-de-chaussée avec jardin
1077 NP (Amsterdam)
3 950 €/ mois
Appartement Rubensstraat 41-II, Amsterdam (Apollobuurt) - À Louer
1077 MJ (Amsterdam)
3 950 €/ mois
Flat Minervalaan, Amsterdam - For Rent
1077 NK (Amsterdam)
11 000 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Entièrement rénové en 2022, cet appartement au rez-de-chaussée est situé dans un monument municipal sur Minervaplein à Amsterdam‑Sud (Apollobuurt). L’appartement dispose d’une surface habitable d’environ 92 m² et fait partie d’un complexe d’appartements élégant construit en 1957. L’hébergement comprend trois chambres, deux salles de bains et un espace de vie à aire ouverte avec accès direct à un jardin pavé d’environ 35 m². Une maisonnette de jardin rénovée d’environ 6 m² est située à l’arrière du jardin et est fournie comme espace utilisable supplémentaire.
Les finitions intérieures comprennent un parquet chêne à chevrons dans tout le logement et des portes intérieures hautes avec des bandes insonorisantes. La propriété est équipée d’un éclairage LED encastré et réglable, de prises murales et d’une nouvelle installation électrique. Les services du bâtiment comprennent une ventilation mécanique avec récupération de chaleur et un chauffage de bâtiment collectif, avec l’eau chaude fournie par une chaudière électrique; les deux salles de bains disposent de chauffage au sol. Deux chaudières ont été installées pour desservir la cuisine/la petite salle de bains et la grande salle de bains.
L’aménagement est organisé autour d’un couloir central accessible depuis une entrée commune bien entretenue avec ascenseur. Le couloir donne accès à des rangements, au tableau électrique, à des toilettes séparées et à une buanderie avec des raccordements pour lave-linge et sèche-linge. Le séjour s’ouvre sur une cuisine intégrée équipée d’appareils Miele encastrés comprenant un réfrigérateur, un congélateur à trois tiroirs, un lave-vaisselle, un micro-ondes combiné, une plaque à induction et une hotte, ainsi que des spots au plafond. Des portes-fraîches mènent du séjour au jardin pavé orienté nord-ouest, équipé d’électricité, d’un robinet extérieur et de l’éclairage du jardin.
La chambre principale est située à l’avant de l’appartement et comprend une armoire encastrée et une salle de bains attenante avec baignoire, une douche à l’italienne à double pluie et douche à main, un double lavabo, un miroir chauffant et des toilettes suspendues. Une deuxième salle de bains avec douche à l’italienne et miroir chauffant sert les autres chambres ; la troisième chambre donne un accès direct au jardin. Caractéristiques supplémentaires : points TV dans le coin salon, un cabanon/remise séparé et une maison de jardin rénovée équipée d’eau chaude et froide, d’évacuation, d’une connexion Internet, d’un chauffage par air chaud, d’un éclairage encastré et d’un parquet à chevrons.
La propriété est située entre la Michelangelostraat, la Minervalaan et le Stadionweg, à proximité des rues commerçantes locales telles que Beethovenstraat et Cornelis Schuytstraat. Des institutions culturelles comme le Rijksmuseum, le Stedelijk Museum, le Van Gogh Museum et le Concertgebouw se trouvent à faible distance à vélo, et les parcs voisins incluent le Vondelpark, Beatrixpark et Amstelpark. Les liaisons de transport public et la gare Zuid/WTC sont à distance de marche, avec des lignes de tram et de bus et des liaisons directes rail et métro; le stationnement avec permis est possible dans la zone.
