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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1077 NP (Amsterdam - Apollobuurt)
3 950 €/ mois
Agent immobilier
Heeren Makelaars B.V.
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 950,00 €
Disponible à partir du
1 octobre 2025
Montant du dépôt
7 900,00 €
État
Bon
Type de propriété
Appartement
Nombre d'étages
1
Année de construction
1932
Volume
390 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
Ruime achtertuin op het oosten
Orientation du jardin
Est
Type de parking
Rue
Installations de l'immeuble
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Minervaplein, Amsterdam‑Sud - À louer
1077 TT (Amsterdam)
4 500 €/ mois
Appartement Rubensstraat 41-II, Amsterdam (Apollobuurt) - À Louer
1077 MJ (Amsterdam)
3 950 €/ mois
Appartement Minervalaan, Amsterdam - 260 m², à deux niveaux
Amsterdam
9 900 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement au rez-de-chaussée est situé sur Minervalaan dans le quartier Oud-Zuid d’Amsterdam, à proximité de Beethovenstraat, Cornelis Schuytstraat, du Vondelpark et du Beatrixpark. Le quartier immédiat offre une variété de magasins, supermarchés et boutiques spécialisées le long des rues commerçantes voisines, ainsi que divers cafés, terrasses et restaurants. Plusieurs écoles primaires nationales et internationales se trouvent à proximité. La gare Zuid/WTC est à distance à pied et offre des correspondances en métro, train et bus, y compris une liaison directe vers Schiphol; un parking payant et un permis de stationnement résidentiel sont disponibles dans la rue.
L’appartement fait partie d’un immeuble bien entretenu, bâti en 1932 et classé comme bâtiment monumental. L’accès se fait par une entrée commune qui comprend un ascenseur et une cage d’escalier, l’appartement étant situé au rez-de-chaussée. Une cave privée se situe au sous-sol de l’immeuble. La propriété est équipée de double vitrage et l’immeuble utilise un chauffage collectif et une production d’eau chaude centrale.
La disposition intérieure comprend une entrée et un couloir qui donnent accès à toutes les pièces. Le salon et la salle à manger spacieux à l’avant disposent de cinq grandes fenêtres donnant sur la bande verte le long de Minervalaan. La cuisine, située à l’arrière, est équipée d’une plaque de cuisson à gaz, d’un four, d’un réfrigérateur, d’un congélateur et d’un lave-linge/sèche-linge combiné, et donne sur le jardin arrière. Il y a trois chambres: deux chambres plus grandes à l’arrière donnant sur le jardin et une plus petite à l’avant. La salle de bains centrale comprend une baignoire, une douche séparée, des toilettes et un double lavabo.
Les détails clés comprennent une surface habitable d’environ 130 m², un espace extérieur sur le sol d’environ 100 m² et un espace de rangement extérieur d’environ 10 m². Le jardin arrière est orienté à l’est. Le bien est proposé partiellement meublé (gestoffeerd). Les frais de chauffage sont perçus à titre d’acompte (voorschot stookkosten 250 € par mois) et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer est requis. Le bail est conclu pour une durée indéterminée. Le bien n’est pas adapté aux étudiants ou aux colocataires.
