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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1017 EV (Amsterdam - Grachtengordel)
3 750 €/ mois + frais de service de 350 €
Agent immobilier
Hoen Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 750,00 €
Frais de service
350,00 €
Montant du dépôt
7 500,00 €
Durée minimale
12
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
2
Année de construction
1771
Volume
347 m³
Chambres
2
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de parking
Rue
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Mary van der Sluisstraat 312, Amsterdam - À Louer
1095 ME (Amsterdam)
2 400 €/ mois
Appartement Bertrand Russellstraat, Amsterdam East - À Louer
Amsterdam
2 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement duplex récemment rénové d'environ 105 m² (NEN2580) est situé aux deux étages supérieurs d'une maison canal historique sur la Keizersgracht. Le bâtiment date de 1771 et a subi des travaux de rénovation comprenant un nouveau toit et une isolation ajoutée en 2024. Le bien est proposé meublé et a un volume habitable de 347 m³. L'annonce indique une durée de location minimale de 12 mois et précise que l'appartement n'est pas adapté aux colocataires ou aux étudiants.
Au troisième étage, le hall d'entrée mène à deux chambres et à des espaces de service. La chambre principale est lumineuse avec de grandes fenêtres donnant sur le canal, tandis que la chambre arrière donne sur des jardins intérieurs; les deux chambres disposent de placards sur mesure. Une salle de bains finie en pierre naturelle comprend une baignoire, une douche à l'italienne et une unité lavabo, et il y a des toilettes séparées à cet étage. Un débarras pratique accueille les installations de lavage.
Le quatrième étage est composé d'un espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte. La cuisine est équipée d'appareils encastrés de haute qualité, y compris un Quooker, une plaque à gaz à cinq feux, un four combiné, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. Le salon à l'avant a de grandes fenêtres offrant une vue sur la Keizersgracht. Une deuxième salle de bains finie en pierre naturelle et des toilettes séparées supplémentaires se trouvent également à cet étage. Les finitions intérieures comprennent des sols en parquet, une plâtrerie moderne et des éléments sur mesure.
L'adresse se situe dans le centre-ville d'Amsterdam à distance de marche de Frederiksplein, Utrechtsestraat, Amstelveld, Rembrandtplein et du Rijksmuseum, à proximité de lieux culturels tels que Carré et le Théâtre de la Musique. L'Isle Amstel et une variété de cafés et de restaurants sont à proximité. L'accès aux transports comprend la station de métro Vijzelgracht (ligne Nord-Sud) et des itinéraires relativement directs vers les autoroutes A1, A2 et A10. Informations pratiques : loyer mensuel 3.750 €, frais meubles/boutures ? 100 € par mois, avance non déductible pour le chauffage 250 € par mois et un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer. Le parking est indiqué comme disponible (payant) ; il n'y a pas de garage, balcon, jardin ou toit-terrasse. Toutes les mesures sont indicatives, les conditions NVM s'appliquent et aucune responsabilité n'est acceptée pour les inexactitudes ou les omissions.
