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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1017 EV (Amsterdam - Grachtengordel)
3 500 €/ mois + frais de service de 100 €
Agent immobilier
Hoen Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
3 500,00 €
Frais de service
100,00 €
Montant du dépôt
7 000,00 €
Durée minimale
12
État
Rénové
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
3
Nombre d'étages
2
Année de construction
1771
Volume
347 m³
Chambres
2
Salles de bain
2
Équipements
Type de chauffage
Gaz
Type de parking
Rue
Type de locataire
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Keizersgracht 692 D, Amsterdam - À Louer
1017 EV (Amsterdam)
3 750 €/ mois
Keizersgracht 692, Amsterdam - Duplex supérieur meublé
1017 EV (Amsterdam)
3 750 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Ce duplex supérieur est situé sur Keizersgracht dans le centre d'Amsterdam et dispose d'une surface habitable d'environ 105 m² (NEN2580). Le bien occupe les deux étages supérieurs d'une maison de canal classique construite en 1771 et combine l'emplacement d'origine en bord de canal avec une rénovation de haute qualité. Le bâtiment a reçu un nouveau toit et une isolation améliorée en 2024. L'appartement est proposé entièrement meublé et dispose de parquet, de finitions placées et de menuiserie sur mesure dans tout l'appartement.
Le niveau inférieur des deux niveaux (niveau d'entrée au troisième étage) donne accès par un hall spacieux. Une chambre à l'avant avec de grandes fenêtres reçoit beaucoup de lumière naturelle, tandis qu'une chambre à l'arrière donne sur des cours intérieures. Les deux chambres disposent de dressings intégrés. Cette étage comprend également une salle de bains en pierre naturelle avec une baignoire indépendante, une douche à l'italienne et une vasque, ainsi qu'un toilette séparé et un espace de rangement pratique avec des installations de blanchisserie.
L'étage supérieur fonctionne comme un espace de vie ouvert où la cuisine, la salle à manger et le salon sont réunis. La cuisine aménagée est finie avec des matériaux de haute qualité et est équipée d'appareils intégrés, dont un robinet d'eau chaude, une plaque à cinq feux, un four combiné, un réfrigérateur-congélateur et un lave-vaisselle. Le salon sur l'avant dispose de grandes fenêtres offrant une vue sur le Keizersgracht. Une deuxième salle de bains en pierre naturelle et un WC séparé supplémentaire se trouvent sur ce étage. Les salles de bains sont équipées de chauffage par le sol.
Détails pratiques : la surface habitable indiquée est de 105 m² avec deux chambres et deux salles de bains, plus deux toilettes séparées sur deux niveaux. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière centrale à gaz ; aucune étiquette énergétique n'est disponible. Le stationnement dans la zone se fait par parking payant et permis. Les conditions de location indiquées dans l'annonce comprennent un loyer mensuel de 3 500 €, (coûts de service inconnus), des frais d'ameublement/soft-furnishing de 100 € par mois, une avance de chauffage de 250 € par mois et un dépôt de garantie de 7 000 €. La location est une location temporaire avec une durée minimale de bail de 12 mois. La propriété n'est pas adaptée aux colocataires ou aux étudiants. Les transports publics et les commodités se trouvent à distance pédestre, y compris le métro Vijzelgracht (ligne Noord/Zuid) et les emplacements culturels et commerciaux à proximité tels que Frederiksplein, Utrechtsestraat, Rembrandtplein et le Rijksmuseum.
