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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1101 CA (Amsterdam - Amstel III)
1 935 €/ mois + frais de service de 125 €
Agent immobilier
vb&t Nieuwbouwmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 935,00 €
Frais de service
125,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
12
Nombre d'étages
1
Année de construction
2025
Volume
227 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Orientation du jardin
Nord
Type de parking
Sécurisé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Hogehilweg 11-K, Amsterdam - appartement 3 pièces (86 m²)
1101 CA (Amsterdam)
1 910 €/ mois
Hogehilweg 11, Amsterdam - appartement de 3 pièces (AURELIA)
1011 CA (Amsterdam)
1 935 €/ mois
Hogehilweg 11-K33, Amsterdam — appartement de 3 pièces
1011 CA (Amsterdam)
1 925 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Un appartement de trois pièces de 87 m² situé au 12e étage du bâtiment Aurelia à SPOT Amsterdam. La disposition comprend un salon spacieux d’environ 40 m² avec accès à un balcon orienté au nord (8 m²) offrant une vue dégagée. Il y a deux chambres d’environ 15 m² et 11 m², une salle de bains et des toilettes séparées. L’appartement fait partie d’un nouveau programme de construction achevé en 2025 et est présenté avec une finition contemporaine et un agencement compact et efficace.
La cuisine est une installation Bruynzeel équipée d’un four combiné, d’une plaque à induction, d’un grand réfrigérateur-congélateur et d’un lave-vaisselle. Les caractéristiques intérieures comprennent un chauffage et refroidissement par sol complets alimentés par une pompe à chaleur, le chauffage urbain pour l’eau chaude et une isolation complète, correspondant à une étiquette énergétique A+. Une ventilation mécanique est fournie dans l’appartement, et il y a des toilettes séparées en plus de la salle de bains. La finition est décrite comme moderne et adaptée au mobilier et à l’aménagement personnels.
Les équipements du bâtiment et techniques comprennent un ascenseur, un câblage en fibre optique, une connexion câble TV et des systèmes de ventilation mécanique. Le bâtiment donne accès à un parking souterrain. L’appartement, situé au 12e étage, bénéficie de sa position élevée et du balcon avec une vue dégagée vers le nord. Le projet comprend plusieurs tours résidentielles et propose un mélange d’installations et de services dans les environs.
L’appartement est répertorié avec des charges de service de 125 € par mois et aucun dépôt de garantie n’est requis selon l’annonce. Le bail est proposé pour une durée indéterminée. Pour les logements du secteur libre, des conditions d’allocation spécifiques s’appliquent: un revenu brut minimum équivalent à 3,5 fois le loyer de base pour les ménages monoparentaux ou 4 fois le loyer de base pour les ménages de deux personnes, et la vérification des revenus est effectuée à l’aide de Datakeeper. Il n’existe pas de priorité pour les travailleurs clés ou par district dans les règles d’allocation. L’emplacement se trouve dans la zone Hondsrugpark au sein du développement SPOT Amsterdam, près de la gare Bijlmer-Arena, des commerces et restaurants, de l’ArenA Boulevard et des installations sportives locales, avec des transports en commun et des routes à proximité.
