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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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1011 CA (Amsterdam - Amstel III)
1 925 €/ mois + frais de service de 125 €
Agent immobilier
vb&t Nieuwbouwmakelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 925,00 €
Frais de service
125,00 €
État
Neuf
Type de propriété
Appartement
Numéro d'étage
10
Année de construction
2025
Volume
227 m³
Chambres
2
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Balcon
Type de parking
Sécurisé
Garage
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Aurelia 5B, Hogehilweg 11, Amsterdam - Appartement à louer
1101 CA (Amsterdam)
1 935 €/ mois
Hogehilweg 11, Amsterdam - appartement de 3 pièces (AURELIA)
1011 CA (Amsterdam)
1 935 €/ mois
Hogehilweg 11-K, Amsterdam — appartement de 3 pièces (Aurelia, SPOT Amsterdam)
1101 CA (Amsterdam)
1 935 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cet appartement de 3 pièces dans le bâtiment Aurelia à SPOT Amsterdam a une surface habitable brute de 87 m² répartie sur un seul niveau résidentiel. Le salon fait environ 40 m² et est relié à un balcon orienté au nord d'environ 8 m². L'appartement comprend deux chambres d'environ 15 m² et 11 m², une salle de bains et des toilettes séparées.
La propriété fait partie d'un programme neuf achevé en 2025 et est classée comme portiekflat (appartement accessible via une entrée commune).
La cuisine est une installation Bruynzeel équipée d'un four combiné, d'une plaque à induction, d'une grande combinaison réfrigérateur-congélateur et d'un lave-vaisselle. La finition intérieure comprend des installations modernes avec une disposition destinée à séparer les espaces de vie et de sommeil. Les systèmes du bâtiment comprennent le chauffage et le refroidissement par le sol sur toute la surface de l'appartement alimenté par une pompe à chaleur, et l'eau chaude fournie via le chauffage urbain. L'appartement possède un label énergétique A+, une isolation complète et une ventilation équilibrée.
Les équipements techniques et du bâtiment listés pour l'appartement comprennent le câblage à fibre optique, l'accès à l'ascenseur, la ventilation mécanique et les connexions de câble TV. L'immeuble propose un Wi‑Fi haut débit géré et est conçu avec des mesures d'efficacité énergétique conformes à une construction neuve. L'espace extérieur se limite au seul balcon avec une orientation nord ouverte et une vue dégagée. Le parking est assuré dans un parking souterrain associé au développement.
L'emplacement se situe dans la zone de Hondsrugpark au sein du quartier SPOT Amsterdam, à proximité des restaurants locaux, des magasins, des équipements sportifs et des liaisons de transport en commun. La gare Bijlmer-Arena est tout proche et le site offre des connexions directes au métro à travers la ville. Le développement environnant comprend des éléments à usage mixte tels que le commerce et l'hôtellerie et est décrit comme un nouveau quartier urbain avec plusieurs tours résidentielles. Les détails de location indiqués dans les informations du projet indiquent un contrat de location à durée indéterminée et des charges mensuelles séparées du loyer de base.
