LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
LUNTERO
Trouvez votre chemin vers la maison avec plus de 20 000 annonces à portée de main !
© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
7604 TX (Almelo - Wierdensehoek)
1 185 €/ mois + frais de service de 52,7 €
Agent immobilier
Team Sanders Makelaars
Voir cette annonce sur
Partager cette annonce
Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 185,00 €
Frais de service
52,70 €
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
3
Année de construction
2020
Surface du terrain
2685 m²
Volume
235 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Type de parking
Sécurisé
Installations de l'immeuble
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Joke Smitstraat 153, Almelo - À Louer
7607 SL (Almelo)
950 €/ mois
Appartement Loft Bornerbroeksestraat 19-C, Almelo - À Louer
7607 KD (Almelo)
1 600 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
Cette annonce concerne l'une des 18 maisons familiales à loyer moyen situées sur la Parallelweg dans le quartier Kerkelanden d'Almelo, à quelques pas du centre-ville et de la gare NS d'Almelo. Les maisons font partie d'un ensemble résidentiel organisé autour d'une cour intérieure verte commune. Les propriétés disponibles ont été livrées après 2020 et se situent sur un terrain à usage mixte de 2 685 m². L'emplacement combine un cadre de quartier résidentiel avec un accès relativement facile aux commerces locaux et aux transports publics.
Les habitations ont une surface habitable d'environ 94 m² et un volume total d'environ 235 m³, répartis sur trois étages. Chaque maison offre au total cinq pièces, dont trois chambres, et une salle de bains équipée d'une douche, de toilettes et d'un lavabo. Une escalier fixe mène au deuxième étage. Les intérieurs comprennent une cuisine ouverte de luxe équipée d'appareils encastrés, et une terrasse/atrium mesurant environ 11 m² (environ 2,25 m de profondeur sur 4,74 m de largeur) orientée au nord-est.
Des installations de construction durables sont spécifiées: une pompe à chaleur, chauffage par le sol partout, et des panneaux solaires sur le toit. Les propriétés sont sans gaz et décrites comme bien isolées avec des vitrages HR et un label énergétique A+++. L'eau chaude est fournie par une chaudière électrique. Des caractéristiques techniques et de finition supplémentaires incluent des tuiles de toit, une lucarne, des connexions fibre optique et câble TV, et une ventilation mécanique.
Chaque maison comprend une pièce de rangement individuelle d'environ 6 m² située dans le bâtiment séparé « pakhuis » (entrepôt), et une place de parking fixe sur un site sécurisé partagé par le développement (capacité pour environ 25 véhicules). Le loyer mensuel est de 1 184,82 € (hors frais de service). Les frais de service mensuels s'élèvent à 52,70 € et couvrent l'éclairage commun, l'entretien de la cour intérieure partagée, l'assurance verre, un abonnement d'entretien et la présence d'un concierge de quartier. Ces maisons à loyer moyen échappent au seuil de l'allocation logement. Un revenu brut annuel combiné minimum de 59 000 € est requis (à démontrer avec VGI 2023 ou 2024). Les candidats intéressés doivent soumettre un document d'identité valable, une preuve de revenus (attestation annuelle) et les nom et adresse complets; les candidatures sont traitées par ordre de réception et les unités sont attribuées après l'approbation des documents et une visite.
