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© 2025 Luntero. Tous droits réservés.
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7604 XV (Almelo - Almelo)
1 185 €/ mois + frais de service de 52,7 €
Agent immobilier
Team Sanders Makelaars
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Découvrez rapidement le nombre de supermarchés, d’écoles, d’arrêts de transport, de cafés et d’autres commodités essentielles autour de cette location — idéal pour évaluer la praticité, la facilité de déplacement à pied et l’attrait du quartier.
Prix
1 185,00 €
Frais de service
52,70 €
Type de contrat
C
État
Neuf
Type de propriété
Maison
Nombre d'étages
2
Année de construction
2021
Surface du terrain
2685 m²
Volume
192 m³
Chambres
3
Salles de bain
1
Équipements
Type de chauffage
Central
Jardin
Description du jardin
Achtertuin en voortuin
Orientation du jardin
Est
Type de parking
Sécurisé
Installations de l'immeuble
Installations partagées
Trouvez tout ce dont vous avez besoin autour de votre futur logement : écoles, commerces, parcs et transports en commun. Cette carte interactive affiche les distances et durées en temps réel à pied, à vélo, en voiture ou en transport. Que vous alliez au travail, à l’école ou profitiez des loisirs, planifiez votre quotidien avec confiance et simplicité. Découvrez à quel point votre futur quartier est pratique et bien connecté.
Appartement Joke Smitstraat 153, Almelo - À Louer
7607 SL (Almelo)
950 €/ mois
Appartement Loft Bornerbroeksestraat 19-C, Almelo - À Louer
7607 KD (Almelo)
1 600 €/ mois
Le loyer inclut-il des frais supplémentaires comme les services publics ?
Le loyer mensuel couvre généralement uniquement la propriété elle-même. Des services tels que l'électricité, l'eau, le gaz et Internet sont souvent facturés séparément. Vérifiez toujours l'annonce ou contactez le propriétaire pour confirmer ce qui est inclus.
Quels documents dois-je fournir pour louer un bien ?
Pour soumettre une demande, vous aurez généralement besoin d'une pièce d'identité délivrée par le gouvernement, d'une preuve de revenu récente (ou des détails financiers d'un garant) et éventuellement d'un document de travail ou d'étude. Les exigences spécifiques peuvent être détaillées dans l'annonce.
Combien de temps faut-il pour recevoir une réponse à ma demande ?
Les réponses aux demandes de location prennent généralement quelques jours à une semaine, mais cela dépend du processus du propriétaire et de la demande pour le bien. Assurez-vous de vérifier votre courrier électronique pour des mises à jour ou des demandes de documents supplémentaires.
Est-il possible de négocier le loyer ou les conditions ?
Dans la plupart des cas, les propriétaires fixent des prix et des conditions, mais il ne coûte rien de demander ! Discuter de détails comme une durée de bail plus longue ou des ajustements mineurs peut être une option selon le propriétaire.
Que faire si je dois quitter le logement avant la fin du bail ?
Si vous devez partir plus tôt, il se peut que l'on vous demande de trouver quelqu'un pour reprendre votre bail ou de payer des frais pour rompre le contrat. Vérifiez votre contrat de location pour plus de détails et discutez avec le propriétaire pour explorer vos options.
La propriété située à Appelstraat (code postal 7604 XV) dans le quartier Kerkelanden d'Almelo est une maison de ville moderne à loyer moyen construite après 2020. La superficie est d'environ 74 m² avec un débarras extérieur de 6 m² et un volume total d'environ 192 m³. La maison compte deux étages de vie principaux plus un grenier et est accessible via un escalier fixe menant au deuxième étage. Le bâtiment est sans gaz, fortement isolé (sur vitrage HR et isolation complète) et porte le label énergétique A+++. Le chauffage est assuré par un chauffage au sol sur toute la maison alimenté par une pompe à chaleur, et l'eau chaude est fournie par une chaudière électrique. Des panneaux solaires sont installés sur le toit.
À l'intérieur, la maison dispose d'une cuisine ouverte équipée et d'un aménagement comprenant trois chambres spacieuses, une salle de bains avec douche, lavabo et toilettes, ainsi que des toilettes séparées supplémentaires. Il y a au total cinq pièces et les équipements de la salle de bains comprennent une douche, des toilettes et un lavabo. D'autres caractéristiques intérieures comprennent une lucarne, une ventilation mécanique et naturelle, un câblage en fibre optique et des connexions de câbles TV. La propriété est décrite comme ayant des installations durables et un escalier fixe vers l'étage supérieur.
À l'extérieur, les logements sont organisés autour d'une cour verte commune. Chaque habitation comprend son propre débarras situé dans un bâtiment communautaire « pakhuis » et une place de parking fixe sur un site sécurisé d'une capacité d'environ 25 voitures; un parking public est également disponible à proximité. La parcelle associée au site a une superficie déclarée d'environ 2 685 m². Le jardin arrière mesure environ 10 m² (2,00 m de profondeur sur 5,00 m de largeur), orienté à l'est et accessible via un passage arrière. Un cabanon de rangement en bois indépendant est indiqué comme le type de rangement sur la parcelle.
Détails financiers et pratiques : le loyer mensuel est de 1 184,82 € (hors frais de service). Les charges mensuelles de service s'élèvent à 52,70 € et couvrent l'éclairage commun, l'entretien de la cour commune, l'assurance vitrage, un abonnement d'entretien et le déploiement d'un concierge de quartier. Ces logements de loyer moyen échappent au seuil d'aide au logement. Un revenu brut annuel combiné minimum de 59 000 € est indiqué comme exigence (à démontrer avec VGI 2023 ou 2024). Le contrat de location proposé est à durée indéterminée et la propriété est disponible immédiatement. Les documents de candidature requis incluent une pièce d'identité valide, une preuve de revenus et des coordonnées complètes ; les candidatures sont traitées par ordre d'arrivée.
