Appartement Praamplein 39, Aalsmeer - À louer

Cet appartement est situé dans le centre d'Aalsmeer sur Praamplein et occupe deux niveaux résidentiels au sein d'un complexe d'appartements construit en 2007. Le bâtiment est équipé d'un ascenseur, de portes d'entrée électriques et d'un système vidéophone. Une cour commune pour les vélos est fournie et l'appartement comprend une place de parking privée couverte dans un parking fermé sur la propriété. L'appartement donne sur une zone d'eau et offre des vues dégagées depuis ses espaces extérieurs exposés au sud.

Le niveau de vie inférieur offre un couloir spacieux qui donne accès au salon et à la première salle de bains, qui contient une douche, des toilettes et un lavabo. Le salon dispose d'une cuisine ouverte équipée d'un lave-vaisselle, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur-congélateur et d'un îlot de cuisson. Les portes-fenêtres du salon s'ouvrent sur une grande terrasse orientée au sud avec une vue dégagée; la terrasse mesure environ 19 m² (2,32 m de profondeur par 8,07 m de largeur). Il est possible de créer une chambre supplémentaire à ce niveau.

L'étage supérieur contient la chambre principale, une buanderie et la deuxième salle de bains. La chambre comprend des toilettes séparées et donne accès à un balcon orienté au sud. La salle de bains à l'étage est équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un lavabo et d'un chauffage au sol. En tout, la propriété est listée avec deux salles de bains et une toilette séparée sur deux niveaux résidentiels.

Des détails techniques et administratifs incluent une surface habitable d'environ 127 m², un espace extérieur lié au bâtiment de 25 m² et un volume total d'environ 441 m³. Le système de chauffage est une chaudière mixte à gaz Intergas (installée en 2024, propriétaire). La propriété est signalée avec l'étiquette énergétique A et entièrement isolée; une partie du chauffage par le sol est installée dans la salle de bains. L'appartement est proposé semi-meublé (partiellement meublé — non meublé) et disponible pour occupation immédiate. La fiche indique un loyer mensuel de 2 650 € et un dépôt de garantie unique de 5 000 € ; plusieurs sources indiquent si les charges de service sont incluses ; voir les notes structurées ci-dessous pour des éclaircissements.