Xior Student Housing
Habitaciones y estudios para estudiantes gestionados por el propietario en las principales ciudades universitarias de los Países Bajos.
Xior es un especialista en vivienda estudiantil que posee y gestiona edificios cerca de universidades en Ámsterdam, Róterdam, La Haya, Delft, Groningen y más. Está dirigido a estudiantes internacionales y neerlandeses (y algunos jóvenes expatriados) que buscan estudios o habitaciones amuebladas con servicios en el lugar. El inventario se gestiona por edificio con reglas de la casa y criterios de elegibilidad claros. Destacan la reserva online, las páginas de los edificios con especificaciones y las asociaciones con campus.
Modelo de precios
Pago único
Inicio de sesión requerido
Sí
Navegación gratuita
Sí
Tipo de muro de pago
Acceso mediante solicitud
A fecha de 2025-08-17, navegar por los anuncios es gratuito; para reservar una habitación o estudio debes completar una solicitud online y pagar costes únicos (por ejemplo, depósito y una tarifa de administración/registro que puede empezar alrededor de €25, dependiendo del proyecto o del esquema de habitación reservada). Algunas ubicaciones pueden añadir paquetes de suministros o tarifas de mobiliario; los detalles se indican por edificio y durante el proceso de pago de la reserva. Xior no utiliza una suscripción mensual para ver los datos de contacto; en su lugar, aplica un modelo condicionado a solicitud/reserva con cargos únicos cuando aseguras una habitación. Las asignaciones reservadas por universidades (por ejemplo, para estudiantes internacionales de primer año) pueden tener sus propios calendarios de tarifas y normas de elegibilidad.
Visión general y posicionamiento de Xior
Xior es una de las mejores plataformas neerlandesas de alquiler para vivienda estudiantil porque es un propietario-operador en lugar de un portal de anuncios. Si necesitas un estudio amueblado junto al campus, los edificios propios de Xior superan a los portales genéricos.
Cobertura e inventario de Xior
La cobertura en Países Bajos abarca centros universitarios clave: Ámsterdam, Róterdam (Erasmus), La Haya, Delft, Groningen, Maastricht, Eindhoven, Tilburg, Breda y Leiden. El stock va desde habitaciones con baño privado hasta estudios totalmente equipados con cocina y baño privados.
Precios y acceso de pago
Puedes ver las páginas de los edificios de forma gratuita. Para reservar, Xior utiliza un flujo condicionado a solicitud/reserva con cargos únicos (depósito y administración/registro). Los precios varían según la ciudad y el edificio; las unidades amuebladas suelen incluir paquetes de costes de servicios. Revisa siempre la página del proyecto para conocer los costes mensuales totales y las tarifas iniciales.
Características y herramientas
Xior ofrece filtros estándar (ciudad, presupuesto, tamaño), páginas de edificio con planos/servicios y un proceso de pago online. Esto es útil para vivienda para expatriados en los Países Bajos cuando necesitas asegurar alojamiento antes de llegar.
Calidad y verificación de datos de Xior
Como Xior gestiona los edificios directamente, la disponibilidad y las listas de instalaciones se mantienen por propiedad. Lee cada página para conocer la estancia mínima, los requisitos de ingresos/registro y si se permiten parejas en estudios más grandes.
¿Para quién es Xior?
Ideal para estudiantes y recién llegados internacionales que quieren un espacio privado amueblado y trámites predecibles, especialmente cerca de universidades neerlandesas.
Opiniones y reputación de Xior
Los comentarios de estudiantes varían según el edificio: entre los aspectos positivos están la ubicación y la conveniencia; entre los negativos, los niveles de precio y problemas ocasionales de mantenimiento o ruido. La reputación también varía con los esquemas de asignación por campus: consulta reseñas recientes para la dirección exacta.
Xior frente a Luntero
En comparación con agregadores (p. ej., alternativas a Pararius o Luntero), Xior lista solo su propio inventario. Usa ambos si quieres una visión completa del mercado: Xior para bloques estudiantiles, y los agregadores para habitaciones privadas y apartamentos no estudiantiles.
¿Merece la pena?
Si necesitas una habitación amueblada cerca del campus con un flujo de reserva online, sí. Si eres flexible y buscas la renta más baja posible, compáralo con asociaciones estudiantiles u opciones de vivienda municipal.
Cómo aprovecharlo al máximo
Haz una lista corta de varios edificios, prepara los documentos con antelación y vigila las fechas de publicación para nuevas promociones. Para alternativas de apartamentos en Ámsterdam, amplía la búsqueda a ciudades cercanas en procesos de alta demanda.
Las reseñas destacan la conveniencia (ubicación, unidades amuebladas, reserva online) pero señalan alquileres más altos frente a habitaciones estudiantiles tradicionales y problemas de servicio ocasionales. El sentimiento varía mucho según el edificio; compara varias propiedades y lee las opiniones recientes de inquilinos antes de reservar.
Tipos de vivienda
Público objetivo
Flujo de reserva y pago online por edificio
Estudios y habitaciones amuebladas cerca de universidades
Reglas de la casa y criterios de elegibilidad transparentes por proyecto
Instalaciones del edificio listadas (lavandería, trastero para bicicletas, espacios comunitarios)
Páginas de soporte en inglés y neerlandés
Explora y compara plataformas de alquiler neerlandesas
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