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Encuentra tu nuevo hogar: ¡más de 20,000 viviendas en alquiler en Países Bajos a tu alcance!
© 2025 Luntero. Todos los derechos reservados.
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Por qué 3,7 millones de residentes neerlandeses tienen dificultades para ahorrar en medio del aumento del coste de la vida
Un cuarto de los adultos neerlandeses no puede ahorrar debido a los altos costes y al aumento de los alquileres. Descubre por qué persiste esta tendencia y cómo los inquilinos pueden solicitar ayuda y gestionar su presupuesto de forma eficaz.
Noticias
Los compradores de vivienda en los Países Bajos contrataron 207.000 hipotecas en el primer semestre de 2025, un aumento interanual del 22%, lo que elevó el volumen total de préstamos a 78.500 millones de euros.
A medida que la brecha de vivienda estudiantil se amplía en las ciudades holandesas, un número creciente de estudiantes se ve obligado a vivir en casa o soportar largos desplazamientos, lo que afecta sus estudios y su bienestar.
La escasez de viviendas para estudiantes en los Países Bajos empeora, dejando a muchos alumnos sin alojamiento y afectando su educación, finanzas y bienestar.
La escasez de vivienda estudiantil en los Países Bajos empeora, dejando a muchos estudiantes sin poder asegurar alojamiento y afectando su educación, sus finanzas y su bienestar.
Luntero agrupa todas las viviendas en alquiler (pisos, casas, estudios) de los portales más fiables de Países Bajos (ej. Funda, Pararius) en una única plataforma clara y actualizada.
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Entienda los términos de alquiler en los Países Bajos antes de firmar el contrato.
Alquilar en los Países Bajos conlleva reglas, términos legales y abreviaciones que pueden ser complicadas. El Glosario de Alquiler Luntero es su guía para todos los términos esenciales: desde contratos de arrendamiento, depósitos y honorarios de agencia hasta gastos de servicios, control de alquileres y derechos de los inquilinos. Ya sea que alquile por primera vez, se mude como expatriado o quiera evitar costos ocultos, nuestro glosario le ayuda a alquilar de manera más inteligente, negociar mejor y prevenir errores.
Una encuesta reciente de Panel Inzicht revela que 3,7 millones de adultos en los Países Bajos —aproximadamente uno de cada cuatro— no tienen dinero al final del mes para destinar al ahorro. Aunque esto supone una mejora respecto al 30% de hace dos años, la realidad sigue siendo dura: el aumento de los costes de la vivienda, la inflación en productos básicos y las altas facturas de servicios están apretando los presupuestos familiares en todo el país.
En este artículo, exploramos las presiones financieras que enfrentan los inquilinos neerlandeses, examinamos las opciones de ayuda gubernamental y ofrecemos consejos prácticos para recuperar el control de tus finanzas y construir ese fondo de emergencia esencial.
Según la encuesta entre 1.000 residentes, casi un tercio de los encuestados afirma ahorrar menos que hace un año. Los factores clave de estrés incluyen:
A pesar de estos desafíos, alrededor del 64% de los adultos siente que tiene ahorros suficientes para cubrir gastos imprevistos —un ligero aumento respecto a hace dos años. Expertos como Arjan Vliegenthart, de la agencia de información financiera Nibud, apuntan a los incrementos salariales y a las subidas del salario mínimo en enero y julio como factores clave detrás de esta mejora modesta.
Los alquileres en el sector privado han ido subiendo durante años, especialmente en grandes ciudades como Ámsterdam, Utrecht y Rotterdam. Incluso en ciudades más pequeñas, la demanda suele superar la oferta, lo que eleva los precios. Para muchos inquilinos, el alquiler ahora consume más del 30–40% de su renta neta.
Los costes de alimentos, comestibles y transporte aumentaron entre un 5 y un 8% solo en el último año1. Para los hogares con presupuestos ajustados, esto se traduce en sacrificios cotidianos: cambiar carne por alternativas más económicas o reducir las salidas sociales para ahorrar en desplazamientos.
Las facturas de energía pueden dispararse sin previo aviso. Con posibilidades limitadas de cambiar de proveedor en corto plazo, los inquilinos a menudo se ven atrapados en tarifas altas, especialmente en los meses de invierno.
Los jóvenes (18–34) sienten este apretón con especial intensidad. La encuesta muestra que el 42% de ellos no puede ahorrar para un pago inicial o un fondo de emergencia, citando:
La vulnerabilidad financiera de esta generación se ve agravada por la brecha salarial de género. Más hombres que mujeres informaron aumentos de ingresos el año pasado, mientras que las mujeres con mayor frecuencia vieron estancamiento o descenso en sus ingresos —lo que subraya desafíos más amplios de equidad en el mercado laboral.
Afortunadamente, existen mecanismos de apoyo diseñados para aliviar la carga de los inquilinos de ingresos bajos y medios:
Huurtoeslag es una subvención mensual del gobierno neerlandés para ayudar a los arrendatarios a cubrir parte de su alquiler. La elegibilidad depende de tus ingresos, la cantidad del alquiler y la composición del hogar. Puedes comprobar tu elegibilidad y solicitarlo a través del sitio oficial de Belastingdienst.
Muchos gemeenten (municipios) gestionan fondos de ayuda local para asistir a residentes que enfrentan crisis financieras temporales. Contacta con el departamento de servicios sociales de tu municipio para informarte sobre subvenciones disponibles o pagos puntuales.
Si te cuesta hacer frente a las facturas, los asesores de deudas certificados pueden ayudarte a negociar con los acreedores y a establecer planes de pago manejables. Este servicio a menudo se ofrece de forma gratuita a través de tu gemeente.
Aunque el cambio sistémico llevará tiempo, puedes tomar medidas hoy para mejorar tu situación:
Con la formación de un nuevo gobierno, los derechos de los inquilinos y la asequibilidad de la vivienda están en la agenda. Entre los temas clave en discusión se incluyen:
Mantenerse informado y conectado con asociaciones de inquilinos puede ayudarte a defender mejores condiciones y a compartir recursos con otros arrendatarios de tu zona.
Formar un colchón de ahorro mientras se lidia con alquileres y costes de vida altos puede parecer desalentador, pero los pasos prácticos y las ayudas disponibles pueden marcar la diferencia. Aprovechando la asistencia gubernamental como huurtoeslag, afinando tu presupuesto y explorando opciones de alquiler más asequibles, puedes trabajar hacia un futuro financiero más seguro.
¿Listo para encontrar tu próximo alquiler asequible en los Países Bajos? Visita Luntero —la manera más fácil de buscar anuncios de confianza, comparar alquileres y asegurar tu hogar ideal.
Datos del CBS sobre inflación, 2023. ↩
Entienda los términos de alquiler en los Países Bajos antes de firmar el contrato.
Alquilar en los Países Bajos conlleva reglas, términos legales y abreviaciones que pueden ser complicadas. El Glosario de Alquiler Luntero es su guía para todos los términos esenciales: desde contratos de arrendamiento, depósitos y honorarios de agencia hasta gastos de servicios, control de alquileres y derechos de los inquilinos. Ya sea que alquile por primera vez, se mude como expatriado o quiera evitar costos ocultos, nuestro glosario le ayuda a alquilar de manera más inteligente, negociar mejor y prevenir errores.
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