Por qué 3,7 millones de residentes neerlandeses tienen dificultades para ahorrar en medio del aumento del coste de la vida
Un cuarto de los adultos neerlandeses no puede ahorrar debido a los altos costes y al aumento de los alquileres. Descubre por qué persiste esta tendencia y cómo los inquilinos pueden solicitar ayuda y gestionar su presupuesto de forma eficaz.
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Aumento de la vacancia en la vivienda en los Países Bajos: más de 200.000 viviendas desocupadas
A pesar de una grave escasez de viviendas, más de 200.000 viviendas en los Países Bajos permanecían desocupadas a mediados de 2025, lo que llevó al gobierno a introducir un impuesto a la vacancia.
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Más de 200.000 viviendas vacías en los Países Bajos: causas, impacto y nuevo impuesto sobre viviendas vacías
A pesar de una creciente escasez de vivienda, más de 200.000 viviendas en los Países Bajos estaban desocupadas a mediados de 2025. El nuevo impuesto sobre viviendas vacías del gobierno pretende poner en uso estas propiedades.
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Más de 200.000 viviendas vacías en los Países Bajos: causas, impacto y nuevo impuesto a la vacancia
A pesar de una creciente escasez de vivienda, más de 200.000 viviendas en los Países Bajos permanecían vacías a mediados de 2025. El nuevo impuesto a la vacancia del gobierno pretende volver a poner estas propiedades en uso.
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Por qué los compradores de vivienda en los Países Bajos necesitan €160.000 en ahorros para comprar una casa
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Por qué 3,7 millones de residentes neerlandeses tienen dificultades para ahorrar en medio del aumento del coste de la vida
Una encuesta reciente de Panel Inzicht revela que 3,7 millones de adultos en los Países Bajos —aproximadamente uno de cada cuatro— no tienen dinero al final del mes para destinar al ahorro. Aunque esto supone una mejora respecto al 30% de hace dos años, la realidad sigue siendo dura: el aumento de los costes de la vivienda, la inflación en productos básicos y las altas facturas de servicios están apretando los presupuestos familiares en todo el país.
En este artículo, exploramos las presiones financieras que enfrentan los inquilinos neerlandeses, examinamos las opciones de ayuda gubernamental y ofrecemos consejos prácticos para recuperar el control de tus finanzas y construir ese fondo de emergencia esencial.
La lucha por ahorrar en los Países Bajos
Según la encuesta entre 1.000 residentes, casi un tercio de los encuestados afirma ahorrar menos que hace un año. Los factores clave de estrés incluyen:
Costes de la vivienda: Los aumentos de alquiler tanto en el sector privado como en las asociaciones municipales de vivienda (woningcorporaties) siguen superando el crecimiento salarial.
Inflación en productos básicos: Los gastos en alimentos y transporte han subido significativamente, dejando menos margen de maniobra en los presupuestos mensuales.
Facturas de suministros: Los precios de la energía siguen siendo volátiles, y muchas familias temen recibir una factura de gas o electricidad inesperadamente alta.
A pesar de estos desafíos, alrededor del 64% de los adultos siente que tiene ahorros suficientes para cubrir gastos imprevistos —un ligero aumento respecto a hace dos años. Expertos como Arjan Vliegenthart, de la agencia de información financiera Nibud, apuntan a los incrementos salariales y a las subidas del salario mínimo en enero y julio como factores clave detrás de esta mejora modesta.
Factores clave: costes de la vivienda e inflación
Aumento de los alquileres
Los alquileres en el sector privado han ido subiendo durante años, especialmente en grandes ciudades como Ámsterdam, Utrecht y Rotterdam. Incluso en ciudades más pequeñas, la demanda suele superar la oferta, lo que eleva los precios. Para muchos inquilinos, el alquiler ahora consume más del 30–40% de su renta neta.
Inflación en los gastos diarios
Los costes de alimentos, comestibles y transporte aumentaron entre un 5 y un 8% solo en el último año1. Para los hogares con presupuestos ajustados, esto se traduce en sacrificios cotidianos: cambiar carne por alternativas más económicas o reducir las salidas sociales para ahorrar en desplazamientos.
Energía y suministros
Las facturas de energía pueden dispararse sin previo aviso. Con posibilidades limitadas de cambiar de proveedor en corto plazo, los inquilinos a menudo se ven atrapados en tarifas altas, especialmente en los meses de invierno.
Impacto del mercado de alquiler en los presupuestos
Los jóvenes (18–34) sienten este apretón con especial intensidad. La encuesta muestra que el 42% de ellos no puede ahorrar para un pago inicial o un fondo de emergencia, citando:
Cargas de deuda estudiantil que reducen la renta disponible.
Empleo precario sin contratos permanentes.
Mercado de alquiler sobrevalorado que convierte la compra de vivienda en un sueño distante.
La vulnerabilidad financiera de esta generación se ve agravada por la brecha salarial de género. Más hombres que mujeres informaron aumentos de ingresos el año pasado, mientras que las mujeres con mayor frecuencia vieron estancamiento o descenso en sus ingresos —lo que subraya desafíos más amplios de equidad en el mercado laboral.
Apoyo gubernamental: huurtoeslag y más
Afortunadamente, existen mecanismos de apoyo diseñados para aliviar la carga de los inquilinos de ingresos bajos y medios:
Huurtoeslag (subsidio de vivienda)
Huurtoeslag es una subvención mensual del gobierno neerlandés para ayudar a los arrendatarios a cubrir parte de su alquiler. La elegibilidad depende de tus ingresos, la cantidad del alquiler y la composición del hogar. Puedes comprobar tu elegibilidad y solicitarlo a través del sitio oficial de Belastingdienst.
Fondos municipales de apoyo
Muchos gemeenten (municipios) gestionan fondos de ayuda local para asistir a residentes que enfrentan crisis financieras temporales. Contacta con el departamento de servicios sociales de tu municipio para informarte sobre subvenciones disponibles o pagos puntuales.
Asesoramiento en deudas (Schuldhulpverlening)
Si te cuesta hacer frente a las facturas, los asesores de deudas certificados pueden ayudarte a negociar con los acreedores y a establecer planes de pago manejables. Este servicio a menudo se ofrece de forma gratuita a través de tu gemeente.
Consejos prácticos de presupuesto y alquiler
Aunque el cambio sistémico llevará tiempo, puedes tomar medidas hoy para mejorar tu situación:
Revisa tu contrato de alquiler: Comprueba si hay cláusulas que puedan permitir congelaciones de alquiler o limitar los incrementos. Algunos contratos antiguos tienen protecciones incorporadas contra subidas drásticas.
Compara proveedores de servicios: Utiliza sitios de comparación para encontrar paquetes de energía o internet más baratos. Incluso un pequeño ahorro mensual puede acumularse a lo largo del año.
Considera compartir piso: Dividir el alquiler y los suministros con compañeros de piso puede reducir los costes de vivienda entre un 30–50%. Además, abre la posibilidad de vivir en ubicaciones más céntricas.
Configura ahorros automáticos: Incluso 10 € al mes transferidos automáticamente a una cuenta separada generan un hábito y un colchón con el tiempo.
Controla los gastos diarios: Aplicaciones o hojas de cálculo sencillas pueden revelar gastos ocultos —como suscripciones que apenas usas.
Explora la vivienda social: Si tus ingresos te permiten, solicita una vivienda a través de tu asociación local de vivienda. Las listas de espera pueden ser largas, pero el alquiler suele ser significativamente más bajo que en el mercado privado.
Mirando hacia el futuro: derechos de los inquilinos y defensa
Con la formación de un nuevo gobierno, los derechos de los inquilinos y la asequibilidad de la vivienda están en la agenda. Entre los temas clave en discusión se incluyen:
Regulaciones más estrictas sobre los aumentos anuales de alquiler en el sector privado.
Mayor inversión en vivienda social para reducir los tiempos de espera.
Mayor transparencia en la fijación de precios de servicios para proteger a los consumidores.
Mantenerse informado y conectado con asociaciones de inquilinos puede ayudarte a defender mejores condiciones y a compartir recursos con otros arrendatarios de tu zona.
Formar un colchón de ahorro mientras se lidia con alquileres y costes de vida altos puede parecer desalentador, pero los pasos prácticos y las ayudas disponibles pueden marcar la diferencia. Aprovechando la asistencia gubernamental como huurtoeslag, afinando tu presupuesto y explorando opciones de alquiler más asequibles, puedes trabajar hacia un futuro financiero más seguro.
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Alquilar en los Países Bajos conlleva reglas, términos legales y abreviaciones que pueden ser complicadas. El Glosario de Alquiler Luntero es su guía para todos los términos esenciales: desde contratos de arrendamiento, depósitos y honorarios de agencia hasta gastos de servicios, control de alquileres y derechos de los inquilinos. Ya sea que alquile por primera vez, se mude como expatriado o quiera evitar costos ocultos, nuestro glosario le ayuda a alquilar de manera más inteligente, negociar mejor y prevenir errores.
