Casa unifamiliar Sidneystraat 35, Zutphen - En alquiler

Esta casa familiar se encuentra en Sidneystraat, en el distrito de Noordveen de Zutphen, en la parte del barrio conocida también como Deventerwegkwartier. Noordveen es un barrio animado compuesto por cuatro zonas más pequeñas, cada una con su propio carácter y abundante vegetación. El distrito ofrece una mezcla variada de viviendas, incluyendo casas unifamiliares, dúplex, viviendas para jóvenes y apartamentos tanto para alquiler como para venta. Los servicios diarios están bien representados, con tres escuelas primarias y un supermercado ubicados dentro del barrio. Los residentes también participan activamente a través de un equipo vecinal, lo que contribuye a una comunidad residencial comprometida.

La propiedad es una casa unifamiliar construida en 1923, situada a nivel del suelo con una superficie habitable total de 79 metros cuadrados. La casa cuenta con una etiqueta energética A, lo que indica un alto nivel de eficiencia energética en comparación con propiedades similares. La calefacción se proporciona mediante calefacción central (CV). La casa está situada a lo largo de una carretera de paso y cuenta con un jardín delantero y trasero, ofreciendo un espacio exterior privado. Además, hay disponible una zona de almacenamiento, aunque la vivienda no incluye balcón.

La distribución comienza con un pequeño vestíbulo de entrada que da acceso a la sala de estar de aproximadamente 21 metros cuadrados. La sala de estar cuenta con una cocina semiabierta, creando un espacio de vida y cocina conectado. Desde la cocina, hay acceso a un lavadero y un cuarto de ducha situados en la parte trasera de la casa. El primer piso alberga tres dormitorios, de 15, 8 y 6 metros cuadrados respectivamente. Uno de los dormitorios está equipado con un lavabo. Esta disposición hace que la casa sea adecuada para hogares que buscan múltiples habitaciones en una superficie compacta.

Con su superficie habitable en planta baja, tres dormitorios en la planta superior, jardín y zona de almacenamiento, la casa ofrece una configuración práctica para el día a día. La etiqueta energética A apunta a un uso de energía relativamente eficiente, lo que puede contribuir a unos costes energéticos mensuales manejables. La combinación de un formato de casa familiar y un distrito residencial con escuelas, supermercado y espacios verdes cercanos hace que la ubicación sea relevante para familias y otros residentes a largo plazo. Sidneystraat se beneficia de un entorno residencial tranquilo a la vez que permanece conectada con el área más amplia de Zutphen. En general, la propiedad combina una distribución funcional con un entorno vecinal bien dotado de servicios.