Chalet Pareado Prinsenweg 172, Wassenaar - En Alquiler

Este atractivo chalet pareado ampliado está situado en Wassenaar, en Prinsenweg, cerca del pintoresco centro del pueblo, la animada Burchtplein y el Park de Paauw. La propiedad fue construida en 1927 y se encuentra dentro de un área protegida de vistas urbanas o de pueblo. Es una vivienda unifamiliar con una superficie habitable de 195 m², un espacio exterior vinculado a la edificación de 6 m² y un trastero exterior de 17 m², todo ello en una parcela de 584 m². El volumen total de la vivienda es de 560 m³. La casa cuenta con un tejado de composite cubierto de tejas y se beneficia de doble acristalamiento, toldos, aislamiento de tejado y etiqueta energética F. La calefacción y el agua caliente son proporcionadas por una caldera mixta Nefit Ecomline HR (de gas, de 1996, en propiedad), complementada por dos chimeneas de gas.

La planta baja consta de un hall de entrada con armario bajo la escalera, un aseo y una escalera de rellano que conduce al primer piso. Un espacioso salón, comedor y sala de TV en forma de L cuenta con un suelo de parquet de espiga de roble y puertas-ventana que dan al soleado patio trasero. La cocina ampliada incluye una zona de comedor, mientras que el lavadero ofrece un amplio espacio de almacenamiento, un mueble de cocina con agua fría y caliente, y espacio para lavadora y secadora. Se puede acceder al jardín desde el salón, la cocina y el lavadero.

El primer piso ofrece un rellano, un dormitorio delantero con balcón, un segundo dormitorio delantero y un dormitorio trasero con amplios armarios empotrados y balcón. El baño está equipado con bañera, inodoro y lavabo. El segundo piso incluye un rellano, un dormitorio espacioso con ventanas de buhardilla, un dormitorio trasero con armarios empotrados y ventana de buhardilla, y un segundo baño con ducha y lavabo, junto con una zona de calefacción y almacenamiento. Una escalera de trampa da acceso al ático aislado. En total, la villa tiene 8 habitaciones, incluyendo 5 dormitorios y 2 baños, más 1 aseo independiente.

El patio trasero de 262 m² se extiende 27 metros de profundidad y tiene 9,70 metros de ancho, orientado al sureste. Incluye dos cobertizos de jardín, un mirador cubierto y una zona de asientos junto al embarcadero. La propiedad está ubicada en la vía fluvial Zijlwetering, lo que permite el acceso en barco a Leiden y al Kaag. Hay un cobertizo de almacenamiento de madera independiente con electricidad, junto con aparcamiento para varios coches en terreno privado y opciones de aparcamiento público adicionales. La casa se entrega sin amueblar y está disponible para alquilar.