Estudio independiente para estudiantes Javastraat 414, Wageningen - En alquiler

Este anuncio se refiere a una residencia de estudiantes independiente en Javastraat 414 en Wageningen, situada en el cuarto piso de un complejo terminado en 2015. El estudio ofrece una superficie habitable de 24 metros cuadrados y está diseñado como una única sala de estar y dormitorio, que el inquilino amuebla personalmente. La propiedad está destinada a estudiantes y candidatos a doctorado y se ofrece como una unidad independiente, lo que significa que cuenta con su propia cocina, ducha e inodoro. Con una etiqueta energética A y un índice energético de 0,98, la vivienda cumple con los estándares actuales de eficiencia energética. Existe un plano disponible que ofrece una visión general de la distribución de la unidad.

El interior cuenta con una cocina abierta que forma parte del espacio habitable, permitiendo cocinar y vivir en una misma habitación. El estudio se calienta mediante calefacción central (CV). Los residentes tienen acceso a un ascensor, lo cual es práctico dada su ubicación en el cuarto piso. La unidad no dispone de balcón ni jardín, pero incluye una conexión a internet y televisión. Dado que la vivienda es independiente, la ducha y el inodoro son privados y no necesitan ser compartidos con otros residentes. La propiedad se alquila sin amueblar, por lo que los inquilinos deben organizar sus propios muebles y mobiliario.

El alquiler mensual total asciende a 784,41 €, compuesto por un alquiler base de 658,24 € y gastos de servicio de 126,17 €. Los gastos de servicio cubren la electricidad, el agua, la calefacción, el gas para cocinar, así como el seguro de cristales. Los impuestos, tasas y el seguro de contenido no están incluidos en el precio total. La propiedad cumple con los requisitos para el subsidio de vivienda, sujeto a la condición de subsidio adicional para inquilinos de 21 años o más. El contrato de arrendamiento comienza el 17 de noviembre de 2026.

El estudio está situado en Javastraat en la ciudad de Wageningen, el barrio que rodea el centro de Wageningen, una ciudad compacta en la provincia de Güeldres conocida por la Universidad e Investigación de Wageningen y su importante población estudiantil. La ubicación proporciona acceso a servicios diarios como tiendas, supermercados y cafeterías en el centro de la ciudad, así como a conexiones de transporte público hacia el campus universitario y las áreas circundantes. Wageningen se encuentra entre el río al oeste y los bosques de Veluwe al norte, ofreciendo zonas verdes de recreo a poca distancia. La combinación de un centro urbano a pequeña escala, una comunidad académica internacional y la naturaleza cercana hace de la ciudad una base práctica para estudiantes y candidatos a doctorado.