Apartamento Grotestraat 298-B, Waalwijk - En Alquiler

Grotestraat 298-B es un apartamento de dos dormitorios ubicado en el segundo piso de un complejo en el centro de Waalwijk. La propiedad fue construida en 2013 y tiene una etiqueta energética A, con un índice energético de 0,84, lo que favorece una vida energéticamente eficiente. La calefacción se proporciona mediante calefacción central (CV). El edificio está equipado con ascensor y el apartamento está diseñado como una vivienda sin escalones, lo que lo hace adecuado para residentes de 55 años o más. El complejo también es accesible para andadores, lo que aumenta la accesibilidad de la vivienda.

El apartamento ofrece una distribución práctica con una sala de estar de 36 metros cuadrados y dos dormitorios que miden 15 y 10 metros cuadrados respectivamente. La cocina abierta conecta directamente con la sala de estar, formando un núcleo funcional y social para el hogar. Un balcón orientado al sur proporciona un espacio al aire libre que recibe luz solar durante todo el día. Aunque el apartamento no cuenta con jardín ni desván, incluye una unidad de almacenamiento privada situada en la planta baja del complejo. Esta unidad de almacenamiento también tiene su propio suministro eléctrico.

La ubicación ofrece varias ventajas prácticas. El apartamento está situado junto a la zona de aparcamiento del complejo, justo detrás de la Grotestraat. El centro de la ciudad de Waalwijk se encuentra a poca distancia a pie, lo que facilita el acceso a tiendas, restaurantes y servicios cotidianos. Una estación de autobuses también está a poca distancia, ofreciendo conexiones prácticas de transporte público. Para quienes viajan en coche, la autopista A59 se puede alcanzar en menos de cinco minutos. Hay aparcamiento gratuito disponible detrás del complejo, sujeto a disponibilidad.

El alquiler neto es de 932,93 € al mes, con unos gastos de servicio de 37,02 €, lo que eleva el alquiler bruto total a 969,95 €. Los solicitantes solo califican para esta vivienda si han añadido la declaración de la renta (IBRI) de la Administración Tributaria neerlandesa de 2024 o 2025 a su registro en Woning in Zicht. El complejo no es adecuado para scooters de movilidad o sillas de ruedas, y no hay puntos de carga en las zonas comunes, aunque el trastero privado sí tiene suministro eléctrico. Cualquier adquisición de artículos del ocupante anterior se gestiona directamente con el inquilino saliente. En general, el apartamento combina una construcción moderna, un diseño energéticamente eficiente y una ubicación central en Waalwijk.