Casa familiar en Domela Nieuwenhuisstraat, Waalwijk - En alquiler

Esta casa unifamiliar en Domela Nieuwenhuisstraat 4 se encuentra en el barrio de Laageinde de Waalwijk. La propiedad se sitúa en la planta baja y ofrece una distribución práctica con tres dormitorios y un ático de almacenamiento accesible mediante una escalera plegable. La casa cuenta con la etiqueta energética A++ y ha sido actualizada recientemente en varios puntos clave. Con un jardín orientado al sur y paneles solares en el tejado, la vivienda combina un estilo de vida cómodo con la eficiencia energética. Se ofrece como propiedad de alquiler convencional.

El salón mide 26 metros cuadrados y constituye el espacio central de la casa. La propiedad incluye tres dormitorios de 13, 5 y 13 metros cuadrados respectivamente, lo que ofrece flexibilidad para una familia o para quienes necesiten una oficina en casa adicional. El jardín está situado en el lado sur, proporcionando luz natural durante todo el día. Un ático de almacenamiento, al que se accede por una escalera plegable, añade capacidad de almacenamiento adicional, y también hay presente una unidad de almacenamiento extra. La casa no tiene balcón.

Las actualizaciones recientes incluyen un techo aislado equipado con paneles solares, marcos de ventanas de plástico con triple acristalamiento y aislamiento adicional en la fachada. También se han instalado un nuevo sistema de ventilación automática y un nuevo cuadro eléctrico. La casa se calienta mediante calefacción central (CV). Gracias a estas medidas, la vivienda alcanza su etiqueta energética A++, y los paneles solares contribuyen a reducir los costes energéticos.

La ubicación ofrece servicios cotidianos al alcance de la mano, con una escuela primaria y un supermercado en las inmediaciones. El centro de Waalwijk se encuentra a una distancia que permite ir en bicicleta. El alquiler neto es de 764,14 € al mes, con unos gastos de comunidad de 19,06 €, lo que eleva el alquiler bruto a 783,20 €. Los gastos de comunidad incluyen el fondo para cristales, el fondo de alcantarillado, la suscripción de servicio y los paneles solares. Cualquier adquisición de objetos se negocia directamente con el inquilino saliente.