Apartamento tipo dúplex en Guido Gezellestraat, Voorburg - En alquiler

Este apartamento tipo dúplex renovado de tres habitaciones y aproximadamente 90 m² se encuentra en la calle Guido Gezellestraat en Voorburg, directamente sobre el centro comercial De Julianabaan. La propiedad ocupa el tercer y cuarto piso residencial de un complejo accesible por ascensor. Al no tener vecinos arriba, la vivienda es tranquila y disfruta de abundante luz natural. El apartamento ha sido renovado y cuenta con una moderna cocina abierta y un baño contemporáneo. Un balcón orientado al sureste y un trastero privado en el sótano completan el espacio habitable. El apartamento se ofrece completamente amueblado.

Se accede a la entrada a través de un porche cerrado equipado con buzones, un panel de timbre y un sistema de intercomunicación, todo renovado recientemente. Una escalera y un ascensor conducen al tercer piso, donde se encuentra la entrada del apartamento a lo largo de la galería. En el interior, un vestíbulo da paso a un pasillo que incluye un armario de almacenamiento bajo la escalera y un aseo independiente. El dormitorio principal mide aproximadamente 5,00/4,00 por 4,25 metros, mientras que un segundo dormitorio de aproximadamente 3,90 por 2,30 metros está situado en el lado de la galería. El moderno baño, de aproximadamente 2,30 por 2,30 metros, está equipado con bañera, ducha cerrada y mueble lavabo.

Una escalera desde el pasillo conduce al piso superior, llegando a la espaciosa sala de estar de aproximadamente 7,25 por 4,25 metros, que ofrece vistas despejadas. Adyacente a la sala de estar se encuentra la generosa cocina abierta de aproximadamente 4,25 por 3,00 metros, equipada con una unidad de cocina moderna. La cocina incluye una placa de cocción de cuatro quemadores con campana extractora de acero inoxidable, un fregadero, un lavavajillas integrado y un frigorífico empotrado. Desde la cocina, las puertas acristaladas dan acceso al balcón de aproximadamente 4,25 por 1,35 metros, orientado al sureste y que incluye un armario de balcón donde se aloja la caldera de calefacción central. Un espacioso trastero exterior de aproximadamente 6 m² en el sótano proporciona espacio adicional.

El edificio fue construido alrededor de 1961 en terreno propio y el apartamento posee la etiqueta energética C con aislamiento completo. La calefacción y el agua caliente se proporcionan mediante una caldera combinada HR de gas renovada en 2012, y la vivienda está totalmente equipada con doble acristalamiento, incluyendo cristal HR++ instalado en los marcos de madera de la parte posterior, mientras que el frente cuenta con marcos de ventanas de plástico. El apartamento está equipado con un sistema de alarma y un sistema de domótica. El complejo cuenta con una asociación de propietarios activa con un fondo de reserva y un plan de mantenimiento en marcha. Hay aparcamiento público disponible en la zona, y la ubicación central sitúa las tiendas, el transporte público y las carreteras principales a poca distancia. El alquiler es de 2.050 € al mes sin incluir gastos de servicio, con una fianza de 2.050 € y un contrato de arrendamiento de duración indefinida.