Apartamento en planta baja en Via Crescendo 71, Venlo - En alquiler

Este apartamento se encuentra en Via Crescendo 71 en Venlo, en el barrio de Maaswaard, cerca del centro de la ciudad. La propiedad ofrece aproximadamente 115 m² de espacio habitable y está situada totalmente en la planta baja, directamente junto a la entrada del complejo. El piso tipo galería fue construido en 2012 y cuenta con la etiqueta energética A con aislamiento completo. La vivienda está destinada a una o dos personas de 55 años o más que busquen una situación de vivienda cómoda y de un solo nivel. Con tres habitaciones en total, la distribución combina una generosa sala de estar con dos dormitorios independientes.

La entrada da acceso a un guardarropa y un pasillo. En este lado del apartamento se encuentra el trastero interior de aproximadamente 6,2 m², que también alberga las conexiones para la lavadora y la secadora. El apartamento cuenta con dos dormitorios: el más grande mide aproximadamente 14,7 m² y el segundo aproximadamente 8,6 m². El baño de unos 6,2 m² está equipado con ducha, inodoro y lavabo, y hay un inodoro separado en el pasillo. La cocina abierta está conectada al espacio de estar y está equipada con nevera, placa de cocina y campana extractora. La sala de estar de aproximadamente 27 m² proporciona acceso directo al invernadero interior, o logia.

El apartamento tiene techos altos y está equipado con calefacción por suelo radiante, con varias habitaciones ajustables individualmente. Hay presentes diversas opciones de protección solar operadas eléctricamente. La propiedad utiliza un sistema WKO, un sistema de almacenamiento de calor y frío energéticamente eficiente, y no tiene conexión de gas. La ventilación natural y la protección solar exterior contribuyen a un clima interior confortable. El revestimiento del suelo existente puede permanecer en su lugar; si el inquilino entrante prefiere no quedárselo, será retirado a expensas del propietario, Woonwenz.

El alquiler es de 1.091,39 € al mes, excluyendo cargos mensuales adicionales por electricidad en las áreas comunes (19 €), limpieza de las áreas comunes (92 €), uso de la sala comunitaria (4 €), un anticipo para los costes de calefacción WKO (170,01 €) y una contribución al fondo de cristales (1,30 €). No se requiere depósito y el contrato de arrendamiento es por tiempo indefinido con un periodo de preaviso de un mes. No se incluye plaza de aparcamiento privada con el apartamento; los residentes pueden consultar con el municipio sobre un permiso de estacionamiento, y una plaza en el garaje del complejo puede alquilarse por separado si está disponible. Hay disponible un almacenamiento común para bicicletas, y una instalación de almacenamiento para scooters de movilidad puede alquilarse por separado. La vivienda es adecuada para una o dos personas de 55 años o más, con un requisito de ingresos brutos anuales de al menos 51.537 € para una persona y 56.910 € para dos personas; el capital, por ejemplo de la venta de una vivienda propia, puede incluirse en la evaluación. Los solicitantes de vivienda se registran a través de Thuis in Limburg, y la asignación se realiza en base a la idoneidad y la aprobación del propietario, Woonwenz.