Unidades de almacenamiento Laarstraat 32B, Velddriel

El proyecto comprende un total de 40 unidades de almacenamiento con una superficie bruta de la planta que varía aproximadamente entre 36 m² y 70 m². Las unidades se entregan dentro de un desarrollo industrial/almacenamiento existente ubicado en Laarstraat 32B en Velddriel (Gelderland). El sitio se encuentra a unos minutos de la A2, y el terreno está asegurado y cercado con acceso controlado mediante un sistema de etiqueta druppel. Los contadores eléctricos se encuentran en una sala técnica central y cada unidad está equipada individualmente con una conexión de 16 A; el IVA es aplicable al alquiler.\n\nUn tipo de unidad (designado como Tipo A) se describe en detalle: hay ocho unidades Tipo A que miden aproximadamente 14,00 m de profundidad por 5,00 m de anchura con una altura interna de aproximadamente 4,5 m. Cada unidad Tipo A está equipada con una gran puerta basculante con una puerta peatonal integrada; la abertura de la puerta basculante es de 3,5 m de ancho y hasta 4,0 m de alto (altura máxima para paso). El volumen unitario indicado para Type A en el texto fuente es de 425 m³ y el área bruta de planta corresponde a las dimensiones 14 x 5 m (aproximadamente 70 m²). Las unidades B y C se mencionan en la fuente pero no se detallan en esta descripción.\n\nLas unidades están equipadas con una conexión eléctrica (16 A) y disponen de instalaciones de alarma anti-intrusión y anti-incendio. Hay instalaciones sanitarias compartidas en el sitio, incluyendo aseos con lavabos. La sala técnica central alberga los contadores eléctricos y alimenta cada unidad de forma individual; opciones adicionales como combinar unidades adyacentes sin pared intermedia o instalar un piso entreplantado pueden organizarse en consulta con el propietario/gestor. El sitio ofrece un total de 38 plazas de estacionamiento en terreno privado.\n\nLas condiciones de alquiler y arrendamiento se especifican: el alquiler de la unidad Tipo A en este anuncio es de 800 € al mes, exento de IVA, con cargos de servicio de 50 € al mes. Se aplica un plazo mínimo de alquiler de 12 meses, el periodo de preaviso es de tres meses, y se requiere un depósito igual a dos meses de alquiler (1.600 €). El alquiler se indexa anualmente usando el IPC (serie CBS) con una cláusula de que el alquiler no caerá por debajo del nivel del año anterior. La entrega/aceptación se realiza en consulta y los detalles están sujetos a la aprobación final por parte del propietario.