Casa adosada Arentzenstraat 23, Varsseveld - En alquiler

Esta casa adosada en Arentzenstraat 23 se encuentra en las afueras de Varsseveld, un pueblo en la región de Achterhoek, Güeldres. La propiedad fue construida en 1971 y ofrece aproximadamente 44 metros cuadrados de espacio habitable, dispuestos completamente en la planta baja. La vivienda está destinada a inquilinos mayores de 65 años, lo que la hace muy adecuada para quienes buscan una vida cómoda y sin escalones. Con un dormitorio y una etiqueta energética B, la casa combina practicidad con un uso de energía relativamente eficiente. La calefacción individual proporciona a los residentes un control directo sobre su clima interior. La distribución está diseñada alrededor de una sala de estar orientada al jardín, creando una conexión natural entre el interior y el espacio exterior.

La sala de estar mide aproximadamente 20 metros cuadrados y está orientada hacia el jardín, permitiendo que la luz natural entre durante todo el día. La cocina abierta está integrada en el espacio habitable, creando una zona de cocina práctica y sociable. El dormitorio tiene unos 12 metros cuadrados y está situado en la planta baja, junto al baño. Una escalera fija conduce al ático de almacenamiento, que proporciona espacio adicional para pertenencias. Además del ático, la propiedad incluye un área de almacenamiento separada. En el exterior, la casa cuenta con un jardín, aunque no hay balcón.

La propiedad tiene la etiqueta energética B con un índice energético de 1,33, lo que indica una eficiencia energética razonable para una vivienda de su antigüedad. La calefacción se organiza de forma individual, dando a los inquilinos flexibilidad en la gestión de su consumo energético. Antes de la entrega de llaves, la vivienda se someterá a mejoras de sostenibilidad, que se espera mejoren el confort y reduzcan los costes energéticos a largo plazo. El pago anticipado de energía (EPV) se estima en unos 120 € al mes. El alquiler base es de 713,02 € al mes, con cargos adicionales de 6,85 €, lo que hace que el alquiler mensual total sea de 719,87 €. Dependiendo de la composición del hogar y la elegibilidad para el subsidio de alquiler, los costes reales de vivienda mensuales pueden variar.

Varsseveld es un pueblo en el municipio de Oude IJsselstreek, conocido por sus verdes y rurales alrededores en el Achterhoek. La ubicación en las afueras del pueblo ofrece un entorno residencial tranquilo mientras permanece al alcance de las tiendas locales y las comodidades cotidianas. La región de Achterhoek se caracteriza por sus paisajes, rutas ciclistas y la vida de pueblo a pequeña escala. Varsseveld cuenta con conexión ferroviaria, con trenes que circulan hacia Zutphen y Winterswijk. La combinación de una distribución en planta baja, jardín y instalaciones de almacenamiento hace de esta vivienda una opción práctica para inquilinos mayores. Con su diseño de una sola planta y características energéticamente eficientes, la propiedad ofrece una vida sencilla y cómoda en un entorno tranquilo.