Apartamento de 2 habitaciones sin amueblar, Oudegracht, Utrecht - En alquiler

Este apartamento independiente de 2 habitaciones está ubicado en el primer piso de un edificio a lo largo del histórico y animado Oudegracht, en el centro de Utrecht. Con una superficie total de aproximadamente 40 m², el apartamento ofrece un espacio de vida compacto y funcional en una de las ubicaciones más icónicas de la ciudad junto al canal. La distribución incluye una entrada que da al dormitorio, una sala de estar combinada con cocina, un baño equipado con ducha e inodoro, una lavandería dedicada y un balcón. El apartamento se alquila sin amueblar, permitiendo a los residentes decorar el espacio según sus preferencias. Es apto para un máximo de dos ocupantes, incluyendo estudiantes (también doctorandos) o padres separados que deseen permanecer cerca de sus hijos menores, de acuerdo con los grupos objetivo de excepción definidos en la ley neerlandesa de contratos de alquiler a plazo fijo. El empadronamiento en la dirección está permitido, aunque el subsidio de vivienda no está disponible. No se admiten mascotas, lo que lo hace ideal para inquilinos que buscan un entorno de vida tranquilo. El alquiler mensual es de 1.300 € excluyendo gastos. Si se incluyen gas, agua y electricidad, el alquiler total asciende a 1.450 € al mes. El periodo de alquiler es de plazo fijo con una duración máxima de 24 meses, y la fianza requerida es equivalente a dos meses de alquiler. Los gastos de gestión cobrados por la agencia oscilan entre 215 € y 250 €, dependiendo del tipo de vivienda, cubriendo gastos como la colocación de placas identificativas, limpieza y programación del intercomunicador. No hay tarifas de registro o visita; los costes solo se pagan una vez concluido el contrato de arrendamiento. El perfil ideal del inquilino para el propietario es flexible, acogiendo a cualquier género, profesión u origen lingüístico. La duración de la estancia no se especifica como un factor crítico, haciendo que el apartamento sea accesible a una amplia gama de posibles residentes. La propiedad destaca por su ubicación céntrica en el Oudegracht, una zona conocida por su canal histórico, tiendas, cafeterías y atracciones culturales, ofreciendo un estilo de vida urbano vibrante a poca distancia de muchas comodidades y conexiones de transporte público.