Habitación amueblada Wilhelminapark, Utrecht - En alquiler

Esta habitación amueblada se encuentra en un apartamento compartido en el Wilhelminapark de Utrecht, ubicado dentro de una villa histórica catalogada que data de 1903. La propiedad ha sido completamente renovada en los últimos años conservando sus características históricas originales y cuenta con una etiqueta energética A+++. El apartamento ofrece 66 m² de superficie bruta habitable (61 m² netos) en el tercer y último piso, al que solo se puede acceder por escaleras. La habitación estará disponible a partir del 1 de diciembre de 2026, con un período de alquiler indefinido. Es posible registrarse en el municipio, lo que hace que la dirección sea adecuada para el registro oficial. El alojamiento se ofrece totalmente amueblado y listo para entrar a vivir.

La distribución del apartamento incluye una sala de estar con cocina abierta, un dormitorio grande, un dormitorio pequeño que puede servir como oficina en casa o habitación de invitados, un baño, un aseo independiente y un rellano. El alquiler disponible se refiere al dormitorio grande, que se alquila en un acuerdo compartido con el ocupante actual del dormitorio pequeño. El espacio exterior lo proporciona una terraza en la azotea, y el edificio también cuenta con un jardín delantero compartido con aparcamiento para bicicletas. El interior viene completamente amueblado y equipado, completo con cortinas opacas, muebles esenciales, pequeños electrodomésticos, utensilios de cocina, vajilla y artículos de limpieza. En la entrada hay instalado un videoportero con conexión de audio y visual.

La cocina está equipada con electrodomésticos Siemens empotrados, incluyendo lavavajillas, extractor, placa de inducción, frigorífico, congelador, microondas, horno y freidora de aire. El baño contiene lavadora, secadora, radiador toallero y ducha de lluvia. La propiedad es libre de gas y está completamente aislada, contando con paneles solares, bomba de calor, calefacción por suelo radiante, refrigeración por suelo radiante y un sistema de ventilación equilibrado con recuperación de calor. Internet está disponible y listo para usar, y todos los servicios públicos están conectados. Estas características contribuyen a la calificación energética A+++ de la propiedad.

El alquiler anunciado de 1.325 € al mes, incluidos los gastos, se aplica al dormitorio grande bajo un acuerdo de reparto de alquiler, tras la deducción del subsidio de alquiler recibido por el otro inquilino. El alquiler mensual total del apartamento es de 3.050 €, compuesto por 2.650 € de alquiler básico, 170 € de gastos, 145 € por muebles y equipamiento, 58 € por internet, televisión y seguros, y 27 € en impuestos; los inquilinos deciden juntos cómo dividir estos costes. Puede haber disponible un subsidio de alquiler de hasta 523 € al mes a través del gobierno holandés para inquilinos elegibles, y el propietario da preferencia a los inquilinos que califican, como los estudiantes internacionales. El depósito de seguridad es de 5.300 € en total, o 2.650 € por inquilino, mientras que la limpieza quincenal (40 €) y los impuestos municipales están excluidos del alquiler. Un máximo de dos personas pueden ocupar el apartamento, y el contrato de arrendamiento se puede rescindir con un mes calendario de preaviso. No se permite fumar, tener mascotas ni tocar instrumentos musicales. La ubicación en Wilhelminapark se encuentra a poca distancia a pie del centro de la ciudad, el Utrecht Science Park y la estación central de Utrecht, con supermercados, paradas de autobús, tiendas y restaurantes cerca.