Casa familiar Scheldestraat 44, Utrecht - En alquiler

Esta casa familiar adosada en Scheldestraat está situada en el distrito de Rivierenwijk de Utrecht, en una calle tranquila de una zona residencial. Construida en 1978 y bien mantenida, la propiedad ofrece aproximadamente 89 m² de espacio habitable repartidos en dos plantas, con cuatro habitaciones en total, incluidos tres dormitorios. La casa se entrega tapizada y cuenta con la etiqueta energética A, apoyada por siete paneles solares, un sistema de ventilación con recuperación de calor y un aislamiento integral. Con su jardín orientado al sureste y acabados modernos, la casa combina comodidad con eficiencia energética.

La planta baja comienza con un pasillo que da acceso a un aseo independiente y al luminoso salón, que da al jardín trasero. La cocina en forma de L está totalmente equipada con electrodomésticos modernos empotrados, que incluyen un Quooker, nevera-congelador, placa de inducción, lavavajillas, campana extractora de acero inoxidable y microondas combinado. Una puerta desde la cocina da directamente al jardín, lo que facilita las comidas al aire libre y la relajación. La distribución proporciona una separación práctica entre las zonas de estar, cocina y comedor.

Arriba, tres dormitorios están dispuestos alrededor del rellano, incluido un generoso dormitorio principal equipado con aire acondicionado para mayor comodidad durante los meses más cálidos. El baño tiene un acabado cuidado y cuenta con ducha a ras de suelo, lavabo y un segundo aseo. La casa se calienta mediante una caldera de calefacción central Intergas instalada en 2018, y el aislamiento incluye doble acristalamiento, así como aislamiento de suelo, techo y paredes. Junto con los paneles solares y la ventilación con recuperación de calor, estas características contribuyen a la calificación de etiqueta energética A.

En el exterior, el jardín trasero de 41 m² está orientado al sureste, proporcionando luz solar durante gran parte del día. Scheldestraat se encuentra en una tranquila zona residencial con supermercados, escuelas, clubes deportivos y parques infantiles en las inmediaciones. El centro de la ciudad de Utrecht está a unos quince minutos en bicicleta, mientras que el transporte público y las carreteras principales son fácilmente accesibles. El estacionamiento en la calle está disponible con un permiso público. La combinación de un vecindario tranquilo, servicios diarios cercanos y buenas conexiones hace que esta casa sea adecuada para una pareja o familia que busque una casa espaciosa y sostenible en Utrecht.