Apartamento Rooseveltlaan 752, Utrecht - En alquiler

Este luminoso y espacioso apartamento de tres habitaciones de aproximadamente 70 m² está situado en el tercer piso de un edificio en Rooseveltlaan en Utrecht, directamente en el canal Ámsterdam-Rin. La vivienda, construida originalmente en 1963, fue renovada en 2026 con un baño nuevo, un aseo nuevo y una bomba de calor híbrida, y cuenta con una etiqueta energética A+. Los grandes ventanales en todo el apartamento proporcionan abundante luz natural y vistas abiertas sobre la zona verde y el agua. Las paredes están lisas y pintadas de blanco, y se ha instalado suelo laminado nuevo en toda la vivienda. La propiedad se ofrece semiamueblada y en buen estado.

El complejo se entra a través de un porche cerrado en la planta baja con sistema de intercomunicador y buzones, accediéndose a las plantas superiores por la escalera; no hay ascensor. La entrada del apartamento en el tercer piso se abre a un pasillo con un armario de contadores y un aseo separado con un pequeño lavabo. La sala de estar recibe luz solar durante todo el día a través de los grandes ventanales y ofrece una vista sin obstáculos del canal, con un toldo instalado. La cocina, relativamente nueva, está equipada con lavavajillas, horno combinado con microondas, placa de gas con campana extractora y frigorífico con congelador. Desde la cocina, una puerta conduce al baño, revestido con azulejos neutros, equipado con ducha y conexión para lavadora, así como al balcón, que cuenta con un armario de almacenamiento adicional.

El apartamento cuenta con dos amplios dormitorios, ambos equipados con lavabos nuevos. El primer dormitorio mide más de 12 m² y está situado en la parte delantera, ofreciendo vistas al agua, mientras que el segundo dormitorio de 15 m² es accesible a través de la sala de estar. La propiedad también incluye su propio trastero muy espacioso en el sótano. El balcón está orientado al noreste y hay aparcamiento público gratuito disponible frente al edificio. Estas características hacen que la distribución sea práctica para un hogar de hasta dos residentes.

El apartamento está situado en el barrio de Kanaleneiland-Zuid, con varias tiendas para las compras diarias en los alrededores inmediatos y el centro comercial Kanaleneiland a poca distancia. El parque empresarial Papendorp se encuentra justo al otro lado de la calle y la escuela internacional está a unos cinco minutos en bicicleta, con varias escuelas primarias a poca distancia. La estación central de Utrecht está a unos diez minutos en bicicleta, y las autopistas A2 y A12 son fácilmente accesibles. Las condiciones de alquiler incluyen un contrato temporal por un máximo de 24 meses, un alquiler de 1.990 € al mes excluyendo gas, electricidad, agua, tasas municipales y TV/internet, una fianza de 2.250 € y un requisito de ingresos mensuales brutos de 4.750 €. No se permite fumar ni mascotas.