Maisonnette Oudegracht 401-AH, Utrecht - En alquiler

Esta exclusiva maisonnette está disponible para alquilar en el corazón de Utrecht, situada en un antiguo edificio de iglesia a lo largo de Oudegracht. El espacioso apartamento se encuentra en el tercer y cuarto piso del edificio y ofrece una hermosa vista de Oudegracht a través de sus grandes ventanales. La propiedad ha sido recientemente y completamente renovada, contando con una cocina, baño y aseo nuevos. El Ledig Erf, la zona comercial de Twijnstraat, así como la estación de tren de Vaartsche Rijn están a solo unos minutos a pie, lo que convierte a esta en una residencia excepcionalmente bien ubicada en la ciudad. La planta baja del edificio cuenta con una impresionante entrada que proporciona acceso al apartamento tanto a través de un ascensor como de una escalera. Un trastero privado perteneciente al apartamento también se encuentra en la planta baja. En el tercer piso, un pasillo en forma de L conduce a la escalera que sube al cuarto piso, al aseo y a la sala de estar con cocina abierta. La sala de estar y la cocina disfrutan de una maravillosa vista sobre Oudegracht, y la lujosa cocina abierta está totalmente equipada con frigorífico, congelador, horno microondas combinado, lavavajillas, placa de inducción y campana extractora. Los detalles originales de las paredes de la antigua iglesia permanecen visibles en la zona de estar, contribuyendo al carácter distintivo de la propiedad. El cuarto piso se accede a través de la escalera e incluye un descansillo que conecta con dos amplios dormitorios. Los detalles arquitectónicos únicos del edificio original de la iglesia también se conservan en este nivel. El baño completamente renovado está equipado con ducha, inodoro, lavabo con mueble y radiador de diseño, ofreciendo comodidad moderna dentro del entorno histórico. Con una superficie habitable total de 89 m² y un volumen de 231 m³, la maisonnette ofrece una generosa cantidad de espacio en sus dos niveles. La propiedad está catalogada como un apartamento tipo maisonnette dentro de un edificio existente construido antes de 1906. Consta de un total de 3 habitaciones, incluyendo 2 dormitorios, distribuidos en 2 plantas residenciales, con la entrada principal situada en el tercer piso. El apartamento cuenta con una etiqueta energética B, lo que refleja su eficiente rendimiento energético. El precio del alquiler se fija en 2.450 € al mes, excluyendo los gastos de servicio de 1 € al mes, con una fianza de 4.850 € requerida al firmar el contrato de alquiler por tiempo indefinido.