Apartamento Oudegracht, Utrecht - En alquiler

Este apartamento amueblado de dos habitaciones está situado en el tercer piso de una casa de canal en Oudegracht, en el corazón de Utrecht, cerca del Gaardbrug. El edificio data de 1859 y fue completamente renovado y restaurado en 2024, combinando el carácter histórico con acabados modernos. El apartamento ofrece 60 m² de espacio habitable y cuenta con un balcón orientado al suroeste con vistas al puente, al canal y a la Torre Dom de Utrecht. La vivienda cuenta con una calificación energética A y se ofrece en condición de amueblada.

La distribución comienza con una entrada común equipada con videoportero, buzones y contadores, con una escalera que conduce al apartamento. El luminoso salón está amueblado con muebles modernos e incluye una mesa de comedor, así como una zona de estar con smart TV. La cocina abierta está equipada con electrodomésticos Siemens empotrados, que incluyen lavavajillas, placa de inducción, nevera/congelador y horno combinado, junto con una campana extractora Boretti. Un espacioso armario de almacenamiento se encuentra junto a la cocina, y un armario separado contiene la instalación para lavadora/secadora. El apartamento también cuenta con un aseo moderno independiente con lavabo.

El baño está equipado con ducha de efecto lluvia, ducha de mano, lavabo y radiador de diseño. El dormitorio está situado en la parte trasera de la propiedad y está amueblado con una cama boxspring Swiss Sense. Desde el dormitorio, hay acceso directo al balcón, que mide aproximadamente 3 m² y está orientado al suroeste, lo que permite disfrutar de luz natural hasta bien entrada la tarde. El apartamento se mantiene en excelente estado. Hay aparcamiento de pago disponible en las cercanías de la propiedad.

El precio del alquiler es de 2.150 € al mes, excluyendo gas, agua, electricidad, televisión, internet e impuestos municipales, con internet y televisión sujetos a un pago por adelantado. La fianza es de 3.500 € y el periodo de alquiler tiene una duración mínima de 12 meses. Se da preferencia a una persona trabajadora soltera o a una pareja con un ingreso mensual bruto de al menos tres veces el alquiler, y se permite un máximo de dos residentes. La propiedad está sujeta a una política de no fumar y no mascotas. El vecindario circundante ofrece tiendas, restaurantes y terrazas a poca distancia, junto con varias paradas de autobús, escuelas, espacios verdes e instalaciones sanitarias cercanas. La estación de tren de Utrecht Centraal es accesible en aproximadamente 12 minutos a pie.