Apartamento Oranje Vrijbuiterslaan 55, Utrecht - En Alquiler

Este apartamento está situado en Oranje Vrijbuiterslaan 55, en la zona de Wilhelminawerf de Utrecht, a orillas del Merwedekanaal. La residencia ofrece 48 m² de espacio habitable repartidos en dos habitaciones y se encuentra en la segunda planta de un edificio con porche construido en 2020. El edificio cuenta con siete plantas residenciales y está equipado con ascensor, lo que facilita el acceso al apartamento. La ubicación combina un entorno residencial junto al agua con la proximidad al centro de la ciudad de Utrecht, que se encuentra a poca distancia. Los árboles a lo largo del agua y el canal adyacente contribuyen a crear un entorno de vida tranquilo dentro de un contexto urbano.

La distribución interior consta de un vestíbulo de entrada que da acceso a un salón luminoso. La cocina abierta está equipada con placa de cocción, campana extractora, horno microondas combinado, frigorífico con compartimento congelador y lavavajillas. Un dormitorio de buen tamaño está separado de la zona de estar, y el baño está equipado con ducha a ras de suelo, lavabo, mueble de lavabo e inodoro. El apartamento cuenta con un balcón francés y el espacio exterior vinculado al edificio mide aproximadamente 3 m². La ventilación mecánica está instalada en toda la residencia.

La propiedad se construyó en 2020 y está totalmente aislada, con etiqueta energética A. Tanto la calefacción como el agua caliente se suministran mediante calefacción urbana. El volumen total del apartamento es de aproximadamente 178 m³. El apartamento ocupa la segunda de las siete plantas residenciales del edificio, con el ascensor facilitando la accesibilidad en toda la estructura. Su ubicación es directamente sobre una vía navegable dentro de un barrio residencial.

El alquiler mensual es de 1.132 €, excluyendo los gastos de servicio de 55 € al mes, basado en un contrato de alquiler indefinido. El apartamento está disponible a partir del 1 de diciembre de 2026, con un periodo mínimo de alquiler de doce meses y una fianza de hasta dos meses de alquiler. El primer aumento anual del alquiler entra en vigor el 1 de julio de 2027. Existe la opción de alquilar una plaza de aparcamiento por 105 € al mes. Como vivienda de segmento medio en Utrecht, se aplica un ingreso anual bruto máximo: 70.149 € para un hogar de una sola persona y 93.531 € para hogares de varias personas, con un requisito de ingresos mensuales brutos de al menos cuatro veces el alquiler mensual.