Casa Kerkweg, Utrecht - Pijlsweerd - En Alquiler

Esta espaciosa y bien cuidada casa familiar está situada en el barrio de Pijlsweerd, a lo largo de la Kerkweg en Utrecht. La propiedad se encuentra cerca de la Amsterdamsestraatweg, donde los residentes pueden encontrar todas las comodidades esenciales para las compras diarias, incluyendo tres supermercados diferentes. La zona circundante ofrece una variedad de lugares para comer, cafeterías y sitios de moda para almorzar, junto con agradables espacios al aire libre como el Otterbeverpark y el Monicahof. La Estación Central de Utrecht se puede llegar en menos de cinco minutos en bicicleta, mientras que la plaza Neude está a diez minutos a pie. La planta baja cuenta con un hall de entrada con un armario de contadores, que conduce a un amplio y luminoso salón con grandes ventanales y una cocina semiabierta. La cocina está equipada con placa de inducción, campana extractora, combinación de nevera-congelador, lavavajillas y horno. Junto a la cocina hay un aseo separado, un lavadero y una oficina o habitación de invitados que mide 6,57 m². El jardín trasero cubre 44 m² e incluye un cobertizo de ladrillo independiente, lo que proporciona un amplio espacio al aire libre y opciones de almacenamiento. En el primer piso, un rellano da acceso a dos dormitorios, un baño y un armario. El dormitorio delantero mide 13 m² y cuenta con extensas ventanas, mientras que el dormitorio trasero ofrece 6,75 m² de espacio. El baño está equipado con una ducha a ras de suelo, un lavabo doble con mueble de tocador y un segundo inodoro. El segundo piso se ha convertido en un dormitorio en el ático luminoso y espacioso de 21,2 m², accesible a través de una escalera fija y terminado con buhardillas tanto en la parte delantera como en la trasera. La casa se sometió a varias mejoras de eficiencia energética en los últimos años. En 2023, se instaló aislamiento adicional, incluyendo paredes preaisladas, aislamiento del techo para el último piso y doble acristalamiento HR++ en todas partes. En 2023 también se añadieron paneles solares con una capacidad de 1.875 kWh. Las tuberías de gas y la caldera de calefacción central combi HR se renovaron en 2021, junto con la cocina y sus electrodomésticos. La propiedad cuenta con una etiqueta energética A. La superficie habitable total es de 109 m² en una parcela de 132 m², con un volumen construido de 340 m³, que comprende cinco habitaciones en total, incluyendo tres dormitorios. El precio del alquiler excluye gas, agua, electricidad, internet, televisión e impuestos municipales. No se permiten mascotas, fumar ni compartir vivienda, y se aplica un período mínimo de alquiler de doce meses.