Casa adosada en Kattenkruidweg 13, Utrecht - En alquiler

Kattenkruidweg 13 en Utrecht es una moderna casa unifamiliar adosada con una superficie habitable de aproximadamente 123 metros cuadrados, situada en el barrio Laurierkwartier. La propiedad combina una distribución práctica con una calificación de eficiencia energética de A++, lo que la hace adecuada para una vida cómoda y consciente del costo. Un jardín trasero privado proporciona espacio al aire libre para relajarse, mientras que la distribución interior permite combinar la vida diaria con el trabajo desde casa. La casa ofrece una distribución bien pensada de las habitaciones en dos niveles, con zonas más tranquilas en la planta baja y espacios sociales en la planta superior. Con su carácter contemporáneo y diseño funcional, la vivienda satisface las necesidades de los hogares que buscan espacio y flexibilidad.

La distribución comienza en la entrada, que conduce a un vestíbulo que conecta las habitaciones de la planta baja. En este nivel se encuentran un aseo independiente, un práctico lavadero y un estudio dedicado. El estudio ofrece un lugar tranquilo para trabajar desde casa, alejado de las zonas sociales de la casa. La sala de estar y la cocina están situadas en la planta superior, donde forman el corazón central de la casa. Esta planta ofrece espacio para una cómoda zona de estar, así como para un comedor, creando un entorno de vida completo en un solo nivel. La disposición favorece tanto la privacidad como la convivencia, dependiendo del momento.

Con aproximadamente 123 metros cuadrados de superficie habitable, la casa ofrece espacio suficiente para organizar la vida diaria de forma flexible. Las dos habitaciones pueden utilizarse de diversas maneras, y el estudio independiente añade un espacio de trabajo funcional a la casa. El jardín trasero sirve como zona exterior privada donde los residentes pueden sentarse fuera y relajarse. Dado que la sala de estar y la cocina se encuentran en la planta superior, la planta baja permanece reservada para actividades más tranquilas como trabajar o estudiar. Esta división hace que la casa sea adecuada para hogares donde uno o varios miembros trabajan habitualmente desde casa. La etiqueta energética A++ contribuye además a una vida cómoda con un consumo de energía relativamente bajo.

La casa está situada en el Laurierkwartier de Utrecht, un barrio que combina la vida en una calle residencial tranquila con las comodidades de la ciudad al alcance de la mano. Las instalaciones diarias son accesibles desde la zona, y la ciudad de Utrecht en su conjunto ofrece extensas conexiones y servicios. El alquiler mensual es de 1.960 €, con gastos de servicio de 48 € al mes. Una plaza de aparcamiento opcional está disponible por 98 € al mes, más 16 € en gastos de servicio de aparcamiento, lo que hace un total de 2.122 € al mes cuando se incluye el aparcamiento. Los detalles administrativos incluyen 290 puntos WWS y un valor WOZ de 579.000 €. Esta combinación de espacio, eficiencia energética y ubicación hace que la casa sea una opción práctica para quienes buscan una vivienda familiar en Utrecht.