Apartamento Hooft Graaflandstraat, Utrecht - En Alquiler

Este apartamento de dos habitaciones se encuentra en un complejo residencial de reciente construcción en la Hooft Graaflandstraat, en el popular distrito de Hoograven en Utrecht. El complejo consta de quince apartamentos independientes distribuidos en la planta baja, primer y segundo piso, situados en una parcela generosa a lo largo de una calle tranquila. El edificio fue terminado en 2022 y está muy bien aislado y acabado con materiales de alta calidad, incluyendo suelos de PVC y paredes enyesadas y pintadas. Este apartamento en particular se encuentra en la planta baja y mide aproximadamente 39 m². El alquiler es de 1.875 € al mes, excluyendo los gastos de servicio de 86,24 € al mes.

La distribución comienza con un vestíbulo de entrada que da acceso a todas las estancias. Hay un dormitorio espacioso y un baño con acabado en tonos neutros de azulejos, equipado con ducha a ras de suelo, inodoro y lavabo. Un espacio de servicio separado ofrece conexión para una lavadora. El luminoso salón cuenta con una cocina abierta equipada con frigorífico, congelador, lavavajillas, placa de inducción, campana extractora y horno microondas combinado. Grandes ventanales con puertas francesas se abren directamente al jardín trasero privado.

El edificio es totalmente libre de gas y se calienta mediante una bomba de calor, respaldada por acristalamiento HR++, paneles solares y ventilación mecánica, lo que contribuye a una factura energética baja; el apartamento tiene una etiqueta energética A. Cada apartamento tiene sus propias conexiones para suministros, internet y televisión, debiendo el inquilino gestionar la suscripción de su elección. En el recinto hay un cobertizo para bicicletas cubierto y seis plazas de aparcamiento que los residentes pueden utilizar libremente, mientras que el aparcamiento en la vía pública también es gratuito. El apartamento se alquila totalmente terminado, incluyendo cortinas, estores, lámparas, toalleros y un perchero. No se admiten mascotas. El contrato de arrendamiento es por tiempo indefinido, con una fianza equivalente a dos meses de alquiler y un requisito de ingresos brutos de tres veces el alquiler mensual.

Las comodidades diarias se encuentran a poca distancia, incluido el centro comercial 'Het Hart van Hoograven'. El centro culinario de Rotsoord, con cafés y restaurantes como WT Urban Kitchen y Klein Berlijn, se encuentra cerca. El centro histórico de la ciudad de Utrecht se puede alcanzar en un corto trayecto en bicicleta, y las paradas de transporte público están a la vuelta de la esquina. El apartamento está situado en un barrio residencial a lo largo de una carretera tranquila, combinando un entorno verde con la comodidad urbana. Con su posición en planta baja, jardín privado y construcción energéticamente eficiente, este apartamento ofrece un hogar práctico y cómodo en una parte bien conectada de Utrecht.