Casa de esquina Dwarsligger, Utrecht - En alquiler

Esta espaciosa y eficiente casa de esquina ofrece 100 metros cuadrados de espacio habitable en el barrio recientemente desarrollado de Wisselspoor en Utrecht. La propiedad cuenta con impresionantes techos de 3,17 metros de altura, lo que permite una abundante luz natural en todo el hogar. Construida en 2021, la casa presenta un acabado de alta calidad con suelos de parqué, paredes enlucidas e iluminación de diseño. Con una excelente etiqueta energética A+++, la residencia se beneficia de características sostenibles avanzadas, incluido un sistema de almacenamiento de energía térmica que proporciona calefacción por suelo radiante y refrigeración de confort, ventilación con recuperación de calor, paneles solares, triple acristalamiento y un diseño sin gas. La propiedad está situada junto a la vía del tren, ofreciendo vistas despejadas, con paredes y acristalamiento extra gruesos que garantizan un excelente aislamiento acústico. El espacio exterior es una característica notable de esta casa. La propiedad incluye dos balcones, tanto el dormitorio principal en la parte delantera como un dormitorio en la parte trasera brindan acceso a áreas al aire libre. En la parte trasera de la propiedad, los residentes pueden disfrutar de un jardín comunitario bellamente ajardinado y bien mantenido. Wisselspoor es un barrio de bajo tráfico donde los niños tienen mucho espacio para jugar afuera de forma segura. La planta baja comprende una entrada que conduce a un amplio pasillo con un armario de contadores y una gran despensa/armario de almacenamiento. Hay un dormitorio o despacho con una puerta que se abre a un callejón privado cerrado que da acceso a las instalaciones seguras para guardar bicicletas. En este nivel se encuentra un aseo independiente con lavabo. El salón cuenta con techos altos, paredes enlucidas y suelos de parqué, y fluye hacia una cocina abierta equipada con electrodomésticos integrados. Una escalera conduce al primer piso. El primer piso incluye un amplio rellano, dos dormitorios y un baño. El dormitorio de la parte trasera incluye acceso a un balcón, mientras que una zona de lavandería independiente alberga una lavadora y secadora. El baño cuenta con ducha a ras de suelo, un segundo inodoro, un lavabo doble y un toallero calefactable, todo equipado con sanitarios Villeroy & Boch. El dormitorio principal está situado en la parte delantera de la casa, también con acceso al balcón. Las características adicionales incluyen cuatro espacios seguros para bicicletas, una plaza de aparcamiento privado opcional en el garaje y una ubicación conveniente cerca de Amsterdamsestraatweg con tiendas, restaurantes, instalaciones de cuidado infantil, escuelas primarias, la estación de tren de Zuilen y el Julianapark. El centro de la ciudad de Utrecht y la Estación Central están a 10 minutos en bicicleta. La propiedad está parcialmente amueblada, no se permiten mascotas ni fumar, y el alquiler incluye calefacción, pero excluye electricidad, agua, TV/internet e impuestos municipales.