Casa flotante Kruisvaart, Dichterswijk, Utrecht - En alquiler

Esta casa flotante renovada y completamente amueblada de dos niveles está situada en el Kruisvaart, en el barrio de Dichterswijk en Utrecht. Rodeada de vegetación y agua, la propiedad ofrece vistas panorámicas del canal, los árboles y las aves acuáticas locales. La vivienda se encuentra entre la línea de ferrocarril y la zona residencial, ofreciendo un entorno aislado pero manteniendo un fácil acceso al centro histórico de la ciudad de Utrecht, al que se puede llegar en barco en unos diez minutos. La estación central de Utrecht y Ledig Erf están a unos quince minutos a pie. El interior cuenta con un salón y cocina de planta abierta de aproximadamente 18 m², equipados con acabados modernos de lujo y una chimenea. La cocina incluye un inventario básico. Un elevador de TV incorporado está integrado en el espacio de estar, y se incluyen conexión de internet por fibra óptica y televisión. La distribución de niveles sitúa el dormitorio de aproximadamente 11 m² en la planta superior, donde grandes ventanales enmarcan vistas panorámicas de la vegetación y el agua circundantes. En el nivel inferior, un estudio u oficina en casa de aproximadamente 11 m² ofrece un espacio de trabajo separado. El baño, que mide aproximadamente 3,5 m², está equipado con ducha de efecto lluvia, inodoro suspendido y lavabo. Se proporciona almacenamiento adicional mediante un armario empotrado de aproximadamente 3 m³ y un cobertizo exterior de 4 m² adecuado para bicicletas y herramientas. La superficie útil neta total es de aproximadamente 43,5 m², con una superficie bruta de aproximadamente 60 m². Los espacios exteriores son una característica definitoria de esta propiedad. Una terraza junto al agua de 15 m² se extiende directamente a lo largo del canal, ideal para comer al aire libre y relajarse. Un jardín privado de 120 m² rodea la casa flotante, ofreciendo un amplio espacio para la jardinería o el ocio. Un amarre privado tiene capacidad para un bote pequeño o canoa, y también hay disponible un amarre para barco recreativo por separado. La superficie total de la parcela mide aproximadamente 220 m². El estacionamiento en la calle está disponible con permiso, y un punto de carga público para vehículos eléctricos se encuentra directamente fuera de la propiedad. El alquiler se establece en 2.450 € al mes, excluyendo gas, electricidad, agua, internet, televisión e impuestos municipales. Los pagos anticipados ascienden a aproximadamente 255 € al mes, cubriendo gas y electricidad a 138 €, agua a 12 €, internet a 55 € y el amarre del barco recreativo a 50 €. Se requiere un depósito de seguridad de 3.675 €, equivalente a un mes y medio de renta básica. La propiedad está completamente amueblada y es energéticamente eficiente. El alquiler está sujeto a la aprobación del propietario, con un requisito de ingresos brutos mensuales de al menos el doble de la renta básica. La casa flotante es adecuada para un ocupante individual o una pareja; no se permiten mascotas ni fumar, y no se permite compartir la vivienda.