Estudio Burgemeester Fockema Andreaeplein, Utrecht - En alquiler

Este anuncio se refiere a un estudio independiente de aproximadamente 20 m² ubicado en el quinto piso del edificio BAOBAB en Burgemeester Fockema Andreaeplein 417 en Utrecht-Oost. El edificio, que abrió en otoño de 2024, está situado en el terreno de De Kwekerij, una zona residencial en desarrollo en la parte este de Utrecht. El estudio está ubicado en un piso alto con acceso por ascensor y ofrece un espacio de vida privado e independiente. La distribución consta de una habitación única que sirve tanto de sala de estar como de dormitorio, lo que lo convierte en un hogar práctico y eficiente para un ocupante. Un plano de la propiedad está disponible para su revisión.

El edificio BAOBAB ofrece varias instalaciones comunes distribuidas en sus tres pisos, incluyendo espacios de estudio y una sala de estar común donde los residentes pueden relajarse o trabajar. El complejo está equipado con ascensor, videovigilancia y un espacio de almacenamiento interior para bicicletas. El acceso a Internet se proporciona a través de Wi-Fi en todo el edificio; no es posible una conexión a Internet por cable. Hay señal de TV disponible en las unidades. El acceso al edificio y a las viviendas se gestiona con llaves digitales iLOQ, que requieren un teléfono inteligente con funcionalidad NFC, aunque también se proporcionan llaves convencionales para la unidad y el buzón.

El contrato de alquiler es un contrato de campus, lo que significa que el estudio solo puede ser alquilado por estudiantes o candidatos a doctorado; esta condición está explícitamente registrada en el contrato de alquiler, y se debe proporcionar prueba del estado de estudio. El alquiler neto asciende a 713,02 € al mes, con gastos de servicio de 135,73 €, lo que resulta en un alquiler bruto de 848,75 €. Los gastos de servicio incluyen electricidad, agua, calefacción, Internet, limpieza de áreas comunes, seguro de contenido y servicios de mantenimiento, entre otros elementos. Dado el nivel de alquiler, puede aplicarse una ayuda máxima al alquiler (huurtoeslag) de hasta 435,00 €, lo que podría reducir el pago mensual efectivo a 413,75 €.

El estudio está ubicado directamente entre el centro de la ciudad de Utrecht y el Utrecht Science Park, lo que lo hace conveniente tanto para el estudio como para la vida diaria. El edificio BAOBAB se encuentra en el mismo terreno que el complejo estudiantil establecido IBB. Los futuros residentes deben tener en cuenta que está prevista una torre residencial en el terreno de De Kwekerij en los próximos años, por lo que es posible que se produzcan actividades de construcción y ruido asociado. No es posible aparcar en el edificio ni en los alrededores, y no se puede obtener un permiso de aparcamiento a través del municipio. Para quienes viajan en bicicleta o transporte público, la ubicación ofrece conexiones prácticas con la universidad, el centro de la ciudad y los alrededores.