Piso en Arthur van Schendelstraat 597, Utrecht - En Alquiler

Este piso en la calle Arthur van Schendelstraat, en el distrito de Hooch Boulandt de Utrecht, ofrece 79 m² de espacio habitable distribuido en una sola planta, con un total de tres habitaciones, incluyendo dos dormitorios y un baño. El apartamento está ubicado en el primer piso de un complejo construido en 1991, al que se accede a través de un porche cerrado con sistema de intercomunicación, buzones y ascensor. El interior está tapizado y la propiedad está en buenas condiciones, con la cocina, el baño y el aseo renovados. El edificio está completamente aislado, cuenta con una etiqueta energética A y utiliza calefacción urbana tanto para la calefacción como para el agua caliente.

La distribución comienza con un recibidor ordenado que da acceso a todas las estancias. El luminoso y espacioso salón constituye el corazón del hogar y se complementa con una cocina abierta equipada con electrodomésticos integrados, incluyendo lavavajillas, microondas combinado, frigorífico, congelador, placa de inducción y campana extractora. El dormitorio principal está situado en la parte trasera y da al patio interior, mientras que el segundo dormitorio, igualmente espacioso, da acceso al balcón. Un baño con lavabo y cabina de ducha, un aseo independiente y un despacho adicional completan el plano de planta. También hay dos armarios de almacenamiento, uno de los cuales incluye conexión para lavadora.

La ubicación es una de las características clave de la propiedad: el apartamento se encuentra entre el centro de la ciudad de Utrecht y la estación central de Utrecht, ambos a poca distancia a pie. El vecindario circundante de Hoogh Boulandt ofrece un entorno residencial con las necesidades diarias al alcance de la mano, incluyendo supermercados, tiendas, restaurantes y cafeterías a pocos minutos a pie. En las inmediaciones se encuentran varias escuelas, instalaciones deportivas, consultorios médicos y espacios verdes como el Parkje Hoogh Boulandt y el Singel, además de varias paradas de autobús y la estación de tren de Vaartsche Rijn. El estacionamiento está disponible en el distrito mediante un sistema de permiso pagado, y un primer permiso suele estar disponible rápidamente.

El espacio exterior consiste en un balcón de 3 m² orientado al sureste, y el alquiler incluye un trastero privado de aproximadamente 5 m² en el sótano del complejo. El precio del alquiler se indica sin incluir gas, agua, electricidad, televisión e internet, siendo el mobiliario responsabilidad del inquilino. Las condiciones incluyen un requisito de ingresos de 7.035 € al mes, un máximo de dos residentes, y la propiedad está destinada a inquilinos trabajadores; no se aceptan inquilinos compartidos. No está permitido fumar ni tener mascotas. Se aplica un período mínimo de alquiler de 12 meses, con una fianza de 4.690 €.