Casa adosada en esquina Efferen 325, Uden - En alquiler

Esta espaciosa casa adosada en esquina en Efferen 325 en Uden ofrece aproximadamente 125 m² de superficie habitable en dos plantas y un ático, con un volumen total de 350 m³. La propiedad, construida entre 1971 y 1980, fue renovada en 2024 para mejorar su sostenibilidad y cuenta con una etiqueta energética A+, lo que contribuye a una vida cómoda y a menores costes energéticos. La vivienda cuenta con aislamiento de tejado, doble acristalamiento y vidrio HR, además de ventilación mecánica y paneles solares. Cabe señalar que la casa requiere algunos trabajos de renovación, ya que no tiene revestimiento de suelo en toda la vivienda, lo que la hace muy adecuada para inquilinos con habilidades de bricolaje. La calefacción y el agua caliente se suministran mediante una caldera combinada de gas.

La planta baja se accede a través de un amplio hall que alberga el aseo independiente y el armario del contador. La luminosa cocina ofrece un espacio agradable para cocinar y preparar las comidas diarias. El salón da directamente al jardín, creando una conexión natural entre la vida interior y exterior. En la parte trasera del patio hay un práctico cobertizo de piedra independiente, ideal para bicicletas y almacenamiento adicional. Hay aparcamiento público disponible en los alrededores.

La primera planta contiene un amplio rellano y tres dormitorios: dos habitaciones de generosas dimensiones y un dormitorio más pequeño adecuado para niños, invitados o una oficina en casa. El baño está totalmente equipado con bañera, ducha, lavabo y aseo. La segunda planta ofrece otro rellano espacioso, con la posibilidad de habilitar un cuarto dormitorio allí. Esta distribución flexible permite adaptar la casa a diferentes preferencias de vida. La configuración total de cinco habitaciones hace que la propiedad sea muy adecuada para una familia.

La propiedad está situada en Uden-Oost, un barrio residencial tranquilo y agradable. Uden se encuentra en una ubicación céntrica entre Nimega/Arnhem, Bolduque y Eindhoven/Helmond, todos ellos fácilmente accesibles en coche, lo que convierte a la ubicación en una base práctica tanto para el trabajo como para el ocio. El alquiler es de 1.509 € al mes sin gastos de servicio, y no se requiere depósito. El contrato de alquiler es por tiempo indefinido con un plazo mínimo de alquiler de doce meses. El requisito de ingresos mensuales brutos es de al menos 3,5 veces el alquiler, contando con ello el ingreso de la pareja; los solicitantes autónomos deben presentar dos años de estados financieros, y una evaluación de ingresos y una verificación de crédito forman parte del proceso de solicitud.