Apartamento en planta baja De Rail 11, Stadskanaal - En alquiler

De Rail 11 es una vivienda en planta baja en el barrio de Parkwijk de Stadskanaal, diseñada como un hogar adaptado para personas mayores. La propiedad ofrece 52 metros cuadrados de espacio habitable y fue construida en 1996, con etiqueta energética C y calefacción proporcionada por una caldera central. Como vivienda de acceso nivelado en un edificio con ascensor, es adecuada para usuarios de andadores, lo que facilita los movimientos diarios por el hogar. Se dispone de cocina eléctrica y la vivienda incluye un trastero privado. Una pequeña terraza amplía el espacio habitable al aire libre.

El interior está organizado en torno a una sala de estar de 22 metros cuadrados que forma el corazón del hogar. La cocina abierta se conecta directamente con la zona de estar, y dos dormitorios de 12 y 9 metros cuadrados ofrecen espacio para dormir y uso flexible. El hogar no cuenta con ático, jardín ni balcón, pero la pequeña terraza ofrece un lugar al aire libre. La distribución es compacta y práctica, muy adecuada para uno o dos ocupantes que busquen una vida sencilla y manejable en una sola planta.

La propiedad tiene programada la instalación de una cocina nueva y un baño nuevo, con finalización prevista para finales de enero de 2027, momento a partir del cual la vivienda estará disponible. El alquiler base es de 713,02 € al mes, complementado con 39,00 € en gastos de servicio y 5,75 € en costes adicionales, lo que hace un alquiler mensual total de 757,77 €. El alquiler se indexará en 2027.

La ubicación en De Rail sitúa a los residentes en Parkwijk, un barrio residencial de Stadskanaal. El pueblo ofrece una variedad de tiendas y supermercados, con restaurantes, cafeterías y bares repartidos por el centro. La atención sanitaria está bien representada, con el Hospital Refaja, consultas generales, dentistas y fisioterapeutas en la zona, mientras que los equipos de barrio y las organizaciones de bienestar como Welstad proporcionan apoyo local. Las instalaciones deportivas incluyen pabellones deportivos, clubes de fútbol, pistas de tenis y la piscina De Horsten. Para la cultura y el ocio, el pueblo cuenta con museos como el Centro Histórico Regional y una biblioteca, y hay conexiones de autobús a Groninga, Emmen y los pueblos circundantes.