Speelheuvelplein 10, Someren - Casa unifamiliar

Esta casa unifamiliar se encuentra en Speelheuplein 10 en Someren y se distribuye en tres plantas con una superficie habitable declarada de 238 m² sobre una parcela de 882 m². La propiedad está presentada para un único hogar y no para vivienda grupal. El periodo de construcción se indica como 1981–1990. La distribución incluye un garaje grande, varias plazas de estacionamiento en terrenos privados y un jardín trasero profundo que limita con tierras agrícolas.

La planta baja se accede por una entrada cubierta, vestíbulo y hall de entrada con una zona de ropa y aseo. La zona de estar se divide en una sala de estar (aprox. 6,22 x 6,00 m) con suelo de baldosas, paredes en estuco, techo de madera y una chimenea de leña central, y un comedor adyacente (aprox. 4,30 x 4,50 m) con puertas al jardín hacia una sala de conservas (aprox. 3,73 x 4,91 m) con grandes ventanales y una claraboya. La cocina comedor (aprox. 3,55 x 4,50 m) dispone de una instalación de cocina en esquina con placa de inducción, campana extractora, lavavajillas, horno/microondas combinado y frigorífico; un sótano de unos 8 m² está adyacente a la cocina. Un pasillo trasero conduce a una oficina/sala de juegos, lavadero con conexiones de lavandería y un garaje interior (aprox. 7,60 x 3,50 m) con puertas dobles de madera.

La primera planta ofrece cuatro dormitorios, cada uno con suelos laminados nuevos, un baño renovado con luz diurna a través de una ventana de techo, una bañera, lavabo doble, calefacción infrarroja y una ducha a lluvia abierta con mampara de vidrio. Hay un aseo separado y una ducha adicional con ventana de techo, ducha a la italiana, lavabo e calefacción infrarroja. Las dimensiones de los dormitorios se dan en el anuncio e incluyen armarios empotrados y un balcón-Loggia en el dormitorio frontal.

La segunda planta (ático) se accede mediante una escalera fija e incluye un estudio (aprox. 5,15 x 4,11 m), una habitación de invitados (aprox. 5,15 x 3,00 m) y una sala técnica (aprox. 3,50 x 2,00 m) que alberga una caldera NEFIT de gas (2016) que suministra agua caliente a radiadores y dos baños. Se documentan mejoras recientes y medidas de sostenibilidad: etiqueta energética A, 23 paneles solares con una producción estimada de 8.200 kWh, aislamiento adicional del techo (Rc 7), acristalamiento HR++ con marcos nuevos, nuevo cuadro de distribución, nuevos suelos de laminado en los niveles superiores, iluminación LED y nueva pintura interior y exterior. La propiedad incluye un jardín trasero de alrededor de 540 m² (30 m de profundidad por 18 m de ancho) con estanque, arriates, árboles frutales y de nueces maduros, un cobertizo de aficiones parcialmente en mampostería/parcialmente en madera de unos 20 m² con energía (incluido trifásico) y calefacción, un cuarto de almacenamiento de 8 m², un sistema de riego con bomba, dos áreas de almacenamiento de madera cubiertas y estacionamiento para hasta cuatro vehículos en la parcela además del garaje. Existen conexiones de fibra y cable. Los muebles pueden estar disponibles para transferencia.