Estudio Westzeedijk 391J, Delfshaven, Róterdam

Este espacioso estudio se encuentra en Westzeedijk 391J en el distrito de Delfshaven en Róterdam, ubicado en una antigua oficina de aduanas en la creativa isla de Coolhaven. El edificio ha sido transformado en un complejo residencial eficiente energéticamente que está completamente libre de gas, con cocina eléctrica y calefacción urbana para una vida consciente del clima. Los residentes disfrutan de un fácil acceso al centro de la ciudad, al área histórica de Delfshaven y al parque cerca de Euromast, que esencialmente sirve como un patio trasero. La planta baja del edificio cuenta con un gimnasio y un restaurante, lo que hace que la vida diaria sea cómoda y social. La entrada al estudio se sitúa en el tercer piso, donde un pequeño pasillo con el armario de contadores y las escaleras conducen al cuarto piso. En el cuarto nivel, hay una habitación espaciosa que, debido a la colocación de la escalera, la cocina y el baño, está naturalmente dividida en dos secciones abiertas. Esta distribución permite crear una zona de dormitorio distinta y una sala de estar, logrando privacidad fácilmente mediante la colocación estratégica de un armario o mueble. El estudio cuenta con suelo laminado, y es posible que el próximo inquilino deba reemplazar pequeños rodapiés. El alquiler mensual total es de 948,92 €, que consiste en una renta base de 864,24 € y gastos de servicio de 84,68 €. La electricidad, el agua, los costos de calefacción e Internet no están incluidos en el precio del alquiler, lo que significa que los inquilinos deben organizar sus propios contratos para estos servicios públicos. Un refrigerador y cortinas no están incluidos en el inventario proporcionado. El contrato de alquiler se ofrece por un período máximo de cinco años, y se mantiene el tiempo de registro existente. El edificio cuenta con servicios que incluyen almacenamiento de bicicletas, ascensor, opciones de estacionamiento, instalaciones de lavandería y disposiciones de vida seguras. La elegibilidad para solicitar requiere un ingreso bruto anual mínimo de 29 400 € y un ingreso bruto anual máximo de 51 537 €, con la asignación gestionada por Stadswonen. Los solicitantes deben tener entre 21 y 27 años y pertenecer al grupo objetivo de inquilinos trabajadores. La propiedad tiene una etiqueta energética B, asegurando una eficiencia energética razonable. Un jardín comunitario en la azotea brinda la oportunidad de conocer a los vecinos y disfrutar de un espacio al aire libre en un entorno urbano, complementando la proximidad a transportes cercanos, universidades, tiendas e instalaciones de estacionamiento.