Piso Weena 255, Róterdam - En Alquiler

Este apartamento está situado en Weena, en el distrito de Cs Kwartier, en una de las ubicaciones más céntricas de Róterdam. La propiedad ocupa el piso 23 de un edificio construido en 1990 y ofrece 107 m² de espacio habitable, dividido en salón, comedor, cocina abierta, dos dormitorios, una oficina, un baño y un aseo independiente. El interior fue completamente renovado en 2022 y el apartamento cuenta con una etiqueta energética A, respaldada por calefacción urbana. Los grandes ventanales proporcionan luz natural y vistas a la ciudad, y la altura del piso mantiene la vivienda tranquila a pesar de su posición central. El edificio está equipado con ascensor.

Al entrar, la cocina abierta, el comedor y el salón forman un espacio conectado. Todo el suelo está acabado con un laminado de alta calidad, resistente a los arañazos e impermeable. El salón cuenta con un proyector integrado, que puede permanecer en su lugar previo acuerdo, y se han instalado rieles para colgar cuadros en varias posiciones. La cocina fue completamente reemplazada durante la renovación de 2022 e incluye dos hornos, uno combinado microondas y otro con función de vapor. Un gran fregadero con grifo Quooker y una placa de cocción con extracción integrada completan el equipamiento de la cocina.

El baño está acabado con terrazo y azulejos zellige, y ofrece una ducha separada, bañera, espejo iluminado y bidé. Cerca de la entrada se encuentra un aseo independiente con un estilo colorido. El dormitorio principal ofrece espacio para una cama grande y varios armarios. El dormitorio más pequeño también puede servir como habitación de invitados o espacio de trabajo, y una partición de cristal entre esta habitación y la oficina permite el paso de la luz mientras mantiene los espacios separados. La oficina está insonorizada, lo que favorece un entorno de trabajo cómodo.

El alquiler es de 2.495 € al mes, excluyendo gas, agua y electricidad, pero incluyendo los gastos de servicio, con unos costes energéticos estimados de aproximadamente 140 € al mes. Se puede alquilar una plaza de aparcamiento cubierta por separado por 219,82 € al mes. El apartamento se entrega sin amueblar, con algunos muebles negociables, y figura como semi-amueblado o amueblado en excelente estado. El alquiler se ofrece como contrato temporal con una duración máxima de 23 meses, sujeto a la aprobación de la entidad hipotecaria y el municipio. Se aplica un requisito de ingresos de aproximadamente tres veces el alquiler, o alternativamente un depósito aumentado. La ubicación ofrece acceso directo al transporte público, con la estación de tren de Weena a aproximadamente un minuto y Róterdam Centraal a poca distancia, junto con tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones deportivas y espacios verdes en los alrededores.