Estudio Van Brakelstraat 24D, Róterdam - En Alquiler

Este estudio recientemente renovado se encuentra en Van Brakelstraat, en el distrito Cool del centro de Róterdam. Situado en el moderno edificio residencial KoBra, la propiedad ofrece un cómodo espacio de 38 m², diseñado especialmente para recién graduados de entre 21 y 27 años con ingresos demostrables por empleo. El edificio alberga 58 unidades de vivienda modernas, incluyendo estudios y apartamentos de dos y tres habitaciones, proporcionando un entorno de vida dedicado a jóvenes adultos que buscan independencia en el corazón de Róterdam.

El estudio cuenta con una sala de estar y dormitorio combinada con una cocina abierta, complementada por grandes ventanas que permiten la entrada de luz natural. El área de estar-dormitorio abarca 35,70 m², mientras que el baño añade 3,20 m² a la distribución total. Un balcón en la parte trasera del edificio ofrece un espacio exterior accesible desde la unidad. La propiedad se entrega sin amueblar, lo que significa que no se incluyen refrigerador, electrodomésticos de cocina ni mobiliario blando. El plano de planta está disponible para proporcionar una visión clara de la distribución y organización del espacio.

El alquiler mensual consta de un alquiler base de 713,02 € y gastos de servicio de 37,03 €, totalizando 750,05 €. Los gastos de servicio no incluyen calefacción, agua, electricidad, internet ni televisión, que son gestionados por separado por el inquilino. La etiqueta energética de esta propiedad es A, lo que refleja sus características de eficiencia energética. Las comodidades adicionales del edificio incluyen espacio exterior, un trastero para bicicletas y características de seguridad que contribuyen a una experiencia de vida urbana segura y práctica.

La ubicación en el distrito Cool sitúa la propiedad a poca distancia de estaciones de metro, paradas de autobús, tiendas y aparcamientos. Como parte del proceso de asignación de Stadswonen, la elegibilidad requiere un ingreso anual bruto máximo de 29.400 € para hogares unipersonales, junto con la presentación de una declaración de ingresos para 2024 o 2025 y tres nóminas recientes. Los inquilinos se benefician de un período de preaviso mínimo de dos semanas al mudarse de su vivienda actual.