Apartamento 's-Gravendijkwal, Róterdam - En Alquiler

Este piso tipo loft de aproximadamente 65 m² está situado en 's-Gravendijkwal, una de las avenidas conocidas de Róterdam, en el barrio de Oude Westen. La propiedad data de 1907 y combina detalles arquitectónicos auténticos con las comodidades modernas. El apartamento se encuentra en la planta baja de un edificio existente y se ofrece completamente amueblado, con suelos de laminado nuevos en todas partes. Gracias a su posición central, su generosa luz natural y su acceso directo a un jardín privado, es ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano y cómodo.

La distribución comienza con una entrada desde un pasillo común, que conduce a la sala de estar en la parte trasera de la propiedad. Esta habitación cuenta con puertas francesas que dan a un jardín trasero excepcionalmente profundo, equipado con varias terrazas y un cobertizo de jardín aislado. La espaciosa cocina está ubicada en la parte delantera y viene totalmente equipada con refrigerador, congelador, lavavajillas, placa de inducción con campana extractora, horno y microondas. La zona de dormitorio está situada en el centro y amueblada con una cama doble. Adyacente a la sala de estar, un pasillo proporciona acceso a un aseo independiente y al baño, equipado con un mueble de lavabo con espejo, un radiador de diseño y una ducha a ras de suelo con mampara de cristal, grifo termostático ajustable digitalmente y cabezal de ducha de lluvia.

La ubicación ofrece una excelente accesibilidad y una amplia gama de servicios urbanos. El entorno inmediato incluye diversas tiendas, supermercados y locales de restauración para las necesidades diarias, mientras que la vibrante Nieuwe Binnenweg se encuentra a poca distancia, con su extensa selección de cafeterías, restaurantes, tiendas especializadas y comercios minoristas. Las conexiones de transporte público son sólidas, con varias paradas de tranvía, metro y autobús a poca distancia, incluida la parada de autobús Tiendplein a solo 28 metros y la estación de tren 1e Middellandstraat a aproximadamente 320 metros. La Estación Central de Róterdam es fácilmente accesible, y el centro médico universitario Erasmus MC, el Museumpark y el centro de la ciudad se encuentran en las proximidades. La zona circundante también ofrece numerosos parques, instalaciones deportivas, escuelas y servicios de salud muy cerca.

Las condiciones de alquiler incluyen un periodo mínimo de 12 meses, con un requisito de ingresos de 3 a 3,5 veces el alquiler mensual derivado exclusivamente de empleo. Se permiten estudiantes siempre que un miembro de la familia que trabaje y tenga ingresos ganados en los Países Bajos pueda actuar como avalista financiero. El depósito de seguridad equivale a dos meses de alquiler base, y el precio del alquiler excluye gas, agua, electricidad y servicios de TV/internet, los cuales deben ser gestionados por el inquilino. El apartamento cuenta con calefacción central mediante caldera, y el jardín orientado al este proporciona espacio al aire libre en un entorno urbano por lo demás densamente edificado.