Apartamento 's-Gravendijkwal 122 H, Róterdam - En alquiler

Este luminoso apartamento de una sola planta ocupa la última planta de un edificio en 's-Gravendijkwal, en el distrito Oude Westen de Róterdam. La propiedad ofrece aproximadamente 111 m² de espacio habitable distribuidos en tres habitaciones, incluidos dos dormitorios, y cuenta con acceso desde la planta baja tanto por escalera como por ascensor. El edificio data de 1896 y fue renovado en 2025, combinando el carácter de época con estándares modernos. El apartamento tiene una calificación energética A+++ y cuenta con calefacción por suelo radiante en todas sus estancias. Los grandes ventanales proporcionan abundante luz natural, mientras que su ubicación en la última planta ofrece privacidad por encima de la ciudad. Un balcón francés añade un elemento exterior a la zona de estar principal.

Al entrar, la luz natural inunda el espacio gracias a los grandes ventanales. El salón y el comedor conectan abiertamente con la cocina moderna y elegante, acabada en tonos de madera cálida y equipada con placa de inducción, extractor integrado y horno combinado. Las puertas dobles se abren hacia el balcón francés, conectando el interior con el exterior. El apartamento cuenta con un amplio dormitorio principal con una bañera exenta como pieza central, mientras que la segunda habitación, más compacta, es ideal como estudio u oficina en casa, lo que hace que la distribución sea perfecta para una pareja. El baño moderno incluye una ducha a ras de suelo y un mueble de lavabo, y la distribución se completa con un aseo independiente, un recibidor espacioso y un práctico lavadero.

Oude Westen es un barrio central, diverso y animado de Róterdam. La West-Kruiskade y Nieuwe Binnenweg, con su gran variedad de tiendas y restaurantes, están a la vuelta de la esquina, mientras que Schouwburgplein, De Doelen y el cine Pathé se encuentran muy cerca. Róterdam Centraal está a poca distancia a pie o en bicicleta, y la carretera de circunvalación se puede alcanzar en unos cinco minutos en coche. Las paradas de autobús y tranvía están prácticamente a la puerta, y hay varias estaciones de tren cerca, incluidas Mathenesserlaan y Dijkzigt. El centro médico Erasmus, supermercados, escuelas, instalaciones deportivas y espacios verdes como el Branco van Dantzigpark y el Heemraadspark son fácilmente accesibles.

El apartamento se alquila sin muebles y con acabados; los muebles de las fotografías son solo para fines decorativos y no están incluidos. El alquiler es de 2.900 € al mes, incluidos los gastos de servicio y excluidos gas, agua y electricidad, para los cuales los inquilinos deben contratar sus propios servicios. Los impuestos municipales corren a cargo del inquilino y la fianza equivale a dos meses de alquiler. El período mínimo de alquiler es de doce meses, tras lo cual el acuerdo se vuelve indefinido. El requisito de ingresos es de tres veces el alquiler mensual, o cuatro veces para una pareja. La propiedad es adecuada para una unidad familiar o compañeros de piso, ya que el edificio cuenta con un permiso de conversión. No se permiten mascotas, a excepción de perros de asistencia, y el aparcamiento público está disponible en los alrededores.