Apartamento amueblado Pannekoekstraat 37-B, Rotterdam Stadsdriehoek

Este apartamento dúplex completamente amueblado está ubicado en Pannekoekstraat 37-B, en el barrio Stadsdriehoek de Róterdam. Construido en 1954, la propiedad se extiende sobre dos niveles y ofrece una superficie habitable total de 85 m², complementada con 16 m² de espacio exterior vinculado al edificio. El apartamento cuenta con una calificación energética B, con aislamiento de techo y calefacción urbana que proporcionan un control climático eficiente en todo el hogar. El agua caliente se suministra a través de un calentador eléctrico y la propiedad está equipada con siete paneles solares, lo que contribuye a reducir el consumo de energía. La distribución interior incluye un total de tres habitaciones, con dos dormitorios y un baño. El baño está equipado con una ducha a ras de suelo y un lavabo, y hay un aseo independiente en el apartamento. Los grandes ventanales permiten que una amplia luz natural llene los espacios habitables, y la propiedad está amueblada y equipada, lista para su ocupación inmediata. Las comodidades prácticas incluyen lavadora, ventilación mecánica y natural, cableado de fibra óptica y conexiones de TV por cable. El espacio de almacenamiento se ha integrado cuidadosamente en el diseño del apartamento. La vida al aire libre es una característica clave de esta propiedad, ya que cuenta tanto con una terraza en la azotea como con un balcón. La terraza mide 14 m², con una profundidad de 3,00 metros y una anchura de 4,50 metros, y está orientada al suroeste, lo que maximiza la exposición al sol durante todo el día. El techo plano está cubierto con material bituminoso. Estas áreas al aire libre proporcionan un refugio privado a pesar de la ubicación urbana central del apartamento, siendo ideal para relajarse o comer al aire libre. Situado en el corazón del centro de la ciudad de Róterdam, el apartamento está a poca distancia a pie de Markthal, Blaak y Meent, lo que ofrece un estilo de vida urbano vibrante. El área circundante cuenta con una amplia selección de restaurantes, cafeterías, tiendas y supermercados, junto con excelentes conexiones de transporte público e infraestructura para bicicletas. El aparcamiento de pago y los permisos de aparcamiento están disponibles en las inmediaciones. El alquiler mensual total es de 2.679,18 €, compuesto por 2.400 € de alquiler base y 279,18 € de gastos de servicio, con un depósito de seguridad de 4.800 €. El contrato de alquiler se ofrece por tiempo indefinido con una duración mínima de un año.