Apartamento en Pampuskade, Rotterdam - En alquiler

Este apartamento de tres habitaciones está ubicado en Pampuskade, en el edificio Waterside II, un complejo residencial moderno terminado en 2024 en el distrito Oud-IJsselmonde de Rotterdam. La vivienda ofrece aproximadamente 90 m² de superficie habitable y está situada en uno de los nueve niveles residenciales del complejo. Gracias a su orientación oeste, el apartamento recibe sol por la tarde y la noche, y la terraza contigua al salón proporciona un espacio al aire libre con vistas al agua y al puerto. El edificio está completamente libre de gas y utiliza un sistema de almacenamiento de calor y frío (WKO), lo que contribuye a una etiqueta energética A++. La combinación de calefacción y refrigeración por suelo radiante, junto con una instalación de recuperación de calor, mantiene el clima interior confortable durante todo el año.

La distribución consta de un amplio salón que constituye el corazón de la vivienda, junto con una cocina abierta equipada. La cocina cuenta con electrodomésticos integrados, incluyendo placa de inducción, horno microondas combinado, lavavajillas, frigorífico, congelador y campana extractora. El apartamento tiene dos dormitorios y un baño moderno equipado con una amplia ducha a ras de suelo, complementado con un aseo separado. La vivienda cuenta además con porche cerrado, ventilación mecánica, sistema de intercomunicación y aislamiento completo con triple acristalamiento. Según los detalles del anuncio, el interior está clasificado en estado bruto, mientras que el mantenimiento de la propiedad se describe como bueno.

Los residentes de Waterside II tienen acceso a un patio interior ajardinado y a un gimnasio con equipamiento Technogym, cuyo uso está incluido para los residentes. El apartamento incluye un trastero privado y una plaza de aparcamiento dedicada en el garaje subterráneo seguro, por la cual se aplica una tarifa mensual separada. También hay disponible un depósito de bicicletas compartido y el complejo cuenta con ascensor. El alquiler es de 1.795 € al mes, con gastos de servicio de 95 € al mes y gastos de aparcamiento de 79,57 € al mes. El depósito es de 3.590 €, y el contrato de alquiler es por tiempo indefinido con una duración mínima de 24 meses.

La ubicación junto al Mosa caracteriza el entorno: los residentes pueden caminar a lo largo del agua y disfrutar del ambiente portuario, mientras que el centro de Rotterdam está a solo unos minutos de distancia. El vecindario ofrece buenas conexiones, con varias paradas de autobús a poca distancia y carreteras principales accesibles en poco tiempo. Las comodidades diarias como tiendas, escuelas, restaurantes e instalaciones deportivas están presentes en la zona, y el centro comercial Zuidplein está a unos quince minutos. El entorno es verde, con parques y el área natural de Eiland van Brienenoord cerca. Esto sitúa al apartamento en un entorno tranquilo junto al agua con las instalaciones y la energía de la ciudad al alcance de la mano.